惠州楼市回暖，10月开局势头好！

9月环比涨8%！网签33.23万㎡

据吉屋网数据研究中心监测，9月惠州全市新建商品住宅网签量环比上涨8%，达到33.23万㎡。虽然市场整体表现不及往年同期，但这一增长趋势显示出市场情绪的变化，预示着10月楼市有望继续回暖。

10月开局势头好！后市如何演变？

国庆期间，惠州楼市表现积极向好，购房者信心得到提升。加上各项目的优惠促销活动，惠州整体楼市明显回暖，成交量和成交面积均有较大增长。据惠州市住房和城乡建设局统计数据显示，国庆期间，惠州全市主要房地产项目到访量同比增长32%，成交套数同比增长57%，成交面积同比增长55%，成交金额同比增长46.6%。

截至目前（15日），惠州10月新建商品房累计网签1345套/2.87万㎡，且基本在节后首周集中释放。这一轮回暖预计将持续一段时间，但要实现持续回暖仍面临一定难度。

后市如何演变？

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，惠州楼市要实现止跌回稳并不容易，需要考虑供应量、户均套数比、人口形势、收入和就业、规划、预期等多个因素。虽然10月楼市好于9月以及去年同期是大概率事件，但要持续回暖还需要政策的接续力支持。

惠州楼市在国庆期间出现明显回暖迹象，购房者信心提升，加上优惠促销活动的推动，10月楼市有望继续回暖。然而，要实现持续回暖仍面临一定难度，需要政策的接续力支持。

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