瑞禧园利弊分析，在售户型图赏析！

瑞禧园利弊分析，在售户型赏析！瑞禧园项目所处区位属于惠州大亚湾繁华的万达商圈，周边众多楼盘已经建成入住，生活氛围浓厚，同时周边规划有多所学校及多个商业体，是片区居住氛围浓厚板块。项目总占地面积约5.3万㎡，总建面约23万㎡，总户数约1532套。项目内部配有幼儿园，共有10栋楼。项目在售建面86-100-125-130三四五房，折后单价12000多元/㎡起。

瑞禧园利弊分析

利：【交通】高速：距离澳头高速口收费站直线距离约3km，惠深沿海高速/深汕高速畅达深圳各区，惠大高速可一路抵达惠城；轨道：厦深高铁（惠州南站直线距离项目约5km）可达深圳/香港中心区、深圳地铁14/16号线（深圳段建设中）、深大城际（规划中）可抵达深圳宝安机场；干道：石化大道、龙海二路连通深圳坪山区，畅行深惠双城，执掌城市速度更近一步；机场：惠州机场。

【教育】社区内自建幼儿园，北大培文（一路之隔，十二年制小初高）、西区一小、大亚湾第四中学（一墙之隔，三年制初中）、广外附设大亚湾外国语学校（十五年制幼小初高）等名校环绕。

【商业】近享万达广场（直线距离项目约300m）、翡翠山商业中心（直线距离项目约800m）、灿邦新天地（直线距离项目约2km）；温德姆酒店、万怡酒店、华美达酒店（直线距离项目约900m)等。

【休闲】近享大亚湾儿童主题乐园（建设中，直线距离项目约900m）、天然氧吧板嶂岭森林公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、虎头山公园等。

【医疗】近享中大惠亚医院（支持深圳社保）、惠阳人民医院、西区医院等优质医疗。

【内部】约70米大尺度楼间距，约300米大都会景观带，约6300 m情景商业街，约520米夜光跑道、羽毛球场、太极草休闲漫步等运动空间。

弊：1、小区进出口的大门小，不大气。

2、项目对面的北大培文为私立学校，学费较贵。

3、周边聚集了大量产业人群，周边环境相对嘈杂。

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  瑞禧园

  大亚湾 | 大亚湾龙山八路86号14000元/平米

  户型2-4室 | 建面86-130㎡

  大型社区商场超市
  拨号立享优惠

瑞禧园户型赏析

A户型: 86㎡（2+1房，2卫）优势：同级面积稀缺双卫结构，三开间朝南。

B户型: 100㎡（3+1房，2卫）优势：同级面积稀缺4房，稀缺三开间朝南。

C户型: 125㎡（4+1房，2卫）优势：同级面积稀缺5房，南北双阳台、中央景观主轴户型

D户型: 130㎡（4+1房，2卫）优势：墅质级5房，南北双阳台（主阳台超7米宽），中央景观主轴户型

相对于瑞禧园的优点来说，它的缺点可以忽略不计了，瑞禧园还是非常值得购买的，而且确实也比较受大亚湾购房客户的青睐。现在瑞禧园在搞活动：1、一次性7折；2、正常首付按揭71折；3、抵首付81折返1成。

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