万科中天宏远魅力花园（魅力之城）

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售完住宅大型社区配套成熟地铁沿线

13300

元/m²

参考均价 ⓘ

114

万起/套

咨询首付

86-121

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

开盘 2020-12-04 新开盘通知

位置

惠城- 小金口- 惠州大道金马路段

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2020-12-04
预售证
2020-12-04
开盘
2022-03-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-12-04
交房：2022-03-10
产权：普通住宅:70年
楼栋：10栋
户数：1164户
车位：地下车位数1174
绿化：35%
容积：2.8
预售证：预售许可证号：惠城房预许(2020)158号
开发：惠州市万旭房地产有限公司
物业：万科物业

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全部点评﹥

吴骏杰

2024-03-02 16:30:01

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吴骏杰

2024-02-21 13:04:02

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吴骏杰

2024-01-09 17:05:33

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问
万科中天宏远魅力花园（魅力之城）“五证”有哪些？

答

万科中天宏远魅力花园（魅力之城）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科中天宏远魅力花园（魅力之城）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科中天宏远魅力花园（魅力之城）之前一定要先看五证是否齐全。
问
万科中天宏远魅力花园（魅力之城）周边有什么学校？

答

万科中天宏远魅力花园（魅力之城）周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科中天宏远魅力花园（魅力之城）很方便。除此之外，万科中天宏远魅力花园（魅力之城）周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科中天宏远魅力花园（魅力之城）周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
万科中天宏远魅力花园（魅力之城）得房率是指什么？

答

万科中天宏远魅力花园（魅力之城）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科中天宏远魅力花园（魅力之城）多层的公摊为5%-10%，万科中天宏远魅力花园（魅力之城）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科中天宏远魅力花园（魅力之城）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科中天宏远魅力花园（魅力之城）房子的情况来算一下。