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更新于 2024-11-21 09:07:02

悠山美地花园

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在售 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套
8300

元/m²

参考均价 ⓘ
63

万起/套

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76-365

㎡

2-6室

价格有效期：2024.11.06-2024.12.06

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开盘 2021-11-11 新开盘通知
位置
仲恺- 潼侨- 仲恺潼侨镇潼侨公园旁
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楼盘评测报告

8.4

分 综合评分
仲恺好评榜第18名，超过仲恺50%的楼盘
楼盘品质
8.8
社区配套
8
区域价值
8.3
项目亮点 大品牌：片区唯一央企品牌，全国央企龙头；优区位：坐落于3000亿潼湖生态智慧区核芯，世界500强企业争相进驻，优享人口及规划红利；快交通：①高铁（赣深高铁）③城轨（莞惠城轨、深惠城轨、潼湖环线）⑤高速（武深、惠盐、广惠、潮莞、河莞惠），畅享半小时深莞惠生活圈；双园景：上楼俯瞰潼侨公园+内部园林双景观，下楼立享小区/公园休闲；强配套：学校、商超、医院等配套一应俱全
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  • 惠州好房，最新惠州房产地段交通;距离小区最近 的小学是潼侨镇中心小学。周边学校越多，对应小区 配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配 套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区 绿地面积占总占地面积应;在 30%以上，中心城区不 低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高 低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居 佳的舒适度越高。

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  • 问
    悠山美地花园得房率是指什么？
    答

    悠山美地花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悠山美地花园多层的公摊为5%-10%，悠山美地花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悠山美地花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悠山美地花园房子的情况来算一下。

  • 问
    悠山美地花园产权如何购买获得？
    答

    购买悠山美地花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买悠山美地花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购悠山美地花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与悠山美地花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明悠山美地花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  • 问
    悠山美地花园社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
    答

    悠山美地花园位于仲恺潼侨镇潼侨公园旁，绿化率为30.0%，容积率为2.47，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。悠山美地花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：仲恺-潼侨-仲恺潼侨镇潼侨公园旁
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8300元/㎡

环比上月持平

区域均价 7164元/㎡

环比上月持平

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