海豚湾
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住宅
大型社区
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49-108
1-4室
㎡
价格有效期：2024.11.07-2024.12.07
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买房交流
3012
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惠州买房交流（435）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
开盘：-
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交房：2017-08-01
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产权：70
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楼栋：10栋
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户数：2480
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车位：1747 （地上772、地下975）
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绿化：58%
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容积：3.5
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预售证：-
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开发：光耀集团
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物业：第一太平戴维斯
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李清芳
咨询服务305次
- 楼盘点评
- 楼盘问答
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李祥林
置业管家2024-04-06 18:54:08
唯一十年不降价的楼盘，单价4500左右，环境好，绿化率高，靠近石化区，居住是不影响的，投资就不建议！
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唐凯
2023-06-23 10:20:08
海豚湾花园由10栋现代简约风格的高层住宅及部分配套建筑组成，项目背靠深圳东最大森林公园--铁炉嶂森林公园，距离大亚湾黄金海岸旅游区的距离只有10分钟车程，环境优雅，气候宜人，是置业居家的首选之地。项目主要户型产品为50-100平米左右的1-4房，所有户型都具有超高实用率，使用率高达110%。项目拥.有现代简约的亚热带风情园林，设计考虑地域气气候特点，与建筑协调统一。 项目具有绝大多数楼盘所不具备的超完善配套，包括8场地的室内羽毛球场、家 恒温泳池、室外钢琴形状泳池、250入工位的社区剧场、1公里慢跑径、现代去会所、北师大幼儿园、2个网球网
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唐凯
2023-05-25 14:38:04
海豚湾花园由10栋现代简约风格的高层住宅及部分配套建筑组成，项目背靠深圳东最大森林公园--铁炉嶂森林公园，距离大亚湾黄金海岸旅游区的距离只有10min车程，环境优雅，气候宜人，是置业居家的首选之地。项目主要户型产品为50-100平米左右的1-4房，所有户型都具有超高实用率，使用率高达110%。项目拥有现代简约的亚热带风情园林，设计考虑地域气气候特点，与建筑协调统一。 项目具有绝大多数楼盘所不具备的超完善配套，包括8场地的室内羽毛球场、家 恒温泳池、室外钢琴形状泳池、250入工位的社区剧场、1公里慢跑径、现代去会所、北师大幼儿园、2个网球网
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问海豚湾是按揭买的，能用来抵押吗？答
海豚湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海豚湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海豚湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问海豚湾社区环境怎么样？适合一家五口住吗？答
海豚湾位于 大亚湾中心区惠澳大道，绿化率为58.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海豚湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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问海豚湾新房交易税费怎么算？答
海豚湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海豚湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海豚湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海豚湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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海豚湾，新房价格售价待定楼盘项目位于：惠州-大亚湾-澳头- 大亚湾中心区惠澳大道。户型1-4室、建面49-108㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海豚湾楼盘信息，关注吉屋惠州海豚湾！
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