区委大院

区委大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对区委大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理区委大院房地产权证，区委大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，区委大院房子还是不属于买房者所有。

判断区委大院开发商的实力，1要了解区委大院开发商和项目土地情况；2、要看区委大院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看区委大院开发商以往的业绩；4、区委大院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看区委大院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看区委大院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

区委大院位于胜利街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。区委大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。