金御华府

金御华府楼盘价格约为4280元/平米，金御华府是建筑面积达到39000.0平米，规划面积达到130000.0平米，绿化率高达42.0%，环境优美。有淮春物业提供优秀的物业管理服务。金御华府车位数1600个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

要判断金御华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金御华府区域自然环境评估；2、金御华府周边生活环境评估；3、金御华府建筑质量评估；4、金御华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金御华府室内配套设施、设备评估；6、金御华府物业管理服务质量评估。

首先，金御华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金御华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金御华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金御华府回款速度的要求。基本上来说，金御华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。