淮安院子

淮安院子的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淮安院子多层的公摊为5%-10%，淮安院子小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淮安院子高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淮安院子房子的情况来算一下。

淮安院子位于镇海路和沈坤路交汇处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买淮安院子的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买淮安院子的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购淮安院子房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与淮安院子卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明淮安院子房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。