城央一线江景红盘加推，抢房节奏？

来源：吉屋 2024-04-30 08:13:20

全城热盼！城央一线江景红盘压轴加推，又是要抢房的节奏？

【2023】海房预字（0122）号市场，永远是最有力的试金石。

刚刚结束的小阳春，作为开年的第一枪，大家都急需看到最真实的客户选择和成交情况，为扑朔迷离的楼市来一剂强心针。数据来看，今年一季度海口市住宅红海之战，仍在火热进行。置身“杀气腾腾”的市场中，没点真本事，很难站稳。很幸运，海口有一批表现优异的“逆行者”，实现业绩突破。

第一个用实力响亮发声，为市场建立信心的项目，便是中国铁建·江语天著。

硬实力从首开火到收官好房子，数据见真章。打开24年一季度的火热战报，我们能看到，海口开年首个销冠盘的这面大旗，由中国铁建·江语天著扛起。不光以164套成交拔得头筹，更是以1.87万㎡的销售面积成为闪亮的“双冠王”。通常一个项目开盘或加推，开发商都会集中火力推售，所以短时间内成为爆款并不稀奇，但一直能保持市场热度，那必然有两把刷子。一来，从拿地到开售再到热销，中铁建跑出加速度。2023年2月份，开年首个上架地块被中铁建一举拿下，用于建设海口的首个城市更新项目。随后的一年时间，这位老铁用铁道兵特有的“逢山开路遇水搭桥”的精神，快速地启动了中国铁建·江语天著的建设工作。每路过滨江路，都能看到项目一天天“长高”，一片净地到如今规模显现，看得见行动力成为了最好的广告。二来，自带流量，市场讨论热度极高。从中铁建拿下这块靓地以来，楼Sir拨打电话咨询的网友问询就一直络绎不绝，有些刚需客户未开售时就已经牢牢锁定，坐等开盘扫货。甚至有拿着户型图找咱商量买哪个楼层，在群里呼朋唤友想组团下单的。而最受关注的270°一线观景大三房，更是创下了开盘三天秒售罄的华丽战绩。当然，没赶上1、2#楼的同志们也别着急，据楼Sir收到的最新消息，中国铁建·江语天著3#楼即将加推。又到了拼手速的时候，毫无悬念，中铁建将提前锁定楼市上半场热度！

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真景观 C位视野超吸睛

那么，中国铁建·江语天著为何战斗力爆表？一线江景首先，从位置上看，作为项目一期的收官大作，3#楼先天资源优越，是真正的一线江景，面前毫无遮挡。朝霞映照江面，倒影斑斓，如诗如画。眼前这一抹碧水，正是静谧的最高境界，也成为了江语天著占领市场高地的核心竞争力。来，楼Sir提前揭秘，用3D视角感受你家窗外270°无敌江景视野到底有多迷人。

效果展示实际交付为封窗设计

其次，项目最精雕的门面就在家楼下，定制化浮岛庭院、星级酒店式入口花园式休闲区，转身即达。抬眼一览壮阔江景，归家纵享百万配套，美好生活从此展开。

优选户型

再次，建面约107-127㎡的通透奢居，是中铁建调研市场后，精雕出更满足当下购房者需求的3-4房产品，不仅满足改善人居舒适度，同时将景观价值最大化。建面约108㎡的三房，主打景观与实用性的内外兼修。一进门最吸睛的是约6.4M的宽幕景观阳台，给到IMAX级无遮挡江景视野。U型厨房、约3.8米客厅开间的设计，又尽可能利用了每一寸空间；东南朝向，带来了无尽的阳光、清风。明星户型，建面约127㎡的三房，是最戳中业主的纯粹江景房。约7.2M的东向甲板级阳台，直接将海南母亲河南渡江的美景一览无余。LDKG一体化的设计，以9.7M超大家庭连厅，大大拉升空间通透感的同时，打破传统的“孤独”模式，无论朋友聚会，还是家庭聚餐，都有足够阔绰的交流、互动空间。三间卧室一字排开，真正做到了动静分区，更难得的是，主卧连通景观阳台，打造了市面少有的270°环幕视野.边上的次卧则附带有独立阳台，为居住体验再上一分。楼Sir了解到，很多买家想要入手同品质的居住环境，苦于预算有限，只能望房兴叹。中国铁建深谙海口刚需人群的居住需求，推出高性价比同款产品，以更高的性价比享受同样的配置。比如朝南面的108㎡户型，最大的吸引点，是性价比。单价仅1.9万起，月供6字头，对于新婚夫妻，首次置业年轻人以及父母退休养老，都是最优选。

品质交标

楼Sir特意到样板间里走了一圈，给大家分享两个小惊喜。1、3#楼所有户型6层以上均能看江，除了直面南渡江的C、D1户型，朝园林的另外三种户型性价比更高，也能近距离欣赏江景，感兴趣的同志不妨售楼处实地去感受一番。2、装修标准均是主流品牌，不辜负江景特意增加成本打造的断桥铝玻璃封窗，还有“科勒”卫浴、“老板“厨房三件套均有配置。细节方面，可视对讲系统、智能门锁、入户玄关柜、凉霸、感应小夜灯等提升居住体感的小心思一样不落。如此诱人的产品力，也难怪一面世就稳坐销量王的席位。

全配套，美好生活的确定性

如果你仔细研究过整个项目，就会发现：中国铁建·江语天著，不仅有着可以打动颜值控的绝佳景观和价格，而且交通、商业、教育，还是休闲娱乐等全维配套，通通稳稳拿捏。即为海口的首个城市更新项目，中国铁建·江语天著必然有着它坐拥海口的中心城区，得天独厚的优势。城市格局上看，项目同时享受江东新区、大英山片区、府城片区三区交汇的聚集资源。尤其是近几年的自贸港建设中，“东进”的城市发展战略备受关注。翻开地图，中国铁建·江语天著恰好锁定了滨江新城核心位置，同时毗邻海口商务门面——国兴 CBD，以南渡江为桥梁，又和奋起的江东新区联通，比别人多了一份区位的确定性。交通布局上看，整体以纵横通达的立体交通路网呈现。周边遍布着红城湖路、滨江路、国兴大道、椰海大道等城市主干道，可便捷通达环岛高铁海口东站、美兰机场。只需一脚油门，便可快速连接城市各大核心功能区，城市繁华近在咫尺。中心城区内，各类成熟的配套更是看得见，享受得到的美好。5公里范围内，国兴大润发、桫椤湾、国秀城、日月广场、高兴里的大小商圈聚集，无论是朋友聚餐还是闺蜜扫货，可选项多到让你眼花缭乱。还有寓教于乐的省级配套环绕，周末来场陶冶情操的音乐剧，或是看看最新展出的苏轼真迹展，一家三口的周末出行，丰富多彩。更别提从幼儿园到大学全龄段的教育配套和海口市妇幼保健院、第四人民医院总院、海南省中医院新院区等医院汇集。在大家从“有房住，到住好房”理念转变的当下，将一套房子居住周期拉长，配套够不够齐全，确定性够不够强，能直接决定你居住的幸福度。聪明的购房者早已将此作为考量标准，牢牢锁定了中国铁建·江语天著。

语系品味，中国铁建匠心之作

站在区域的角度，作为建设自贸港的先行者和开拓者，中国铁建始终坚持与城市发展同频共振，可谓是当之无愧的“造城者”。城市先锋深耕海南放眼全国，这家国资委管理的特大型建筑企业，已经在上海、香港上市，凭实力成为了全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。深耕海南，中国铁建更是用60余年的时间，为小岛建下了粤海铁路、海南环岛高铁、三亚海棠湾国际购物中心、文昌卫星发射基地等重点项目。重大基建、城市更新、生态环保、战略新兴产业等领域，我们都能看到中国铁建的身影。钢铁硬汉的实力，刻在海南城市发展脉络的骨血里。语系产品盛装而来从城市基建到人居改善，中国铁建始终坚持着“出品必精品”的理念。于是我们看到，中国铁建·江语天著作为中国铁建在海口开发投资建设的首个面向市场销售的商品住宅项目，就必然不会辜负市场的满屏期待。深究海口购房需求，它带来了舒适人居、贴近自然的高标准改善【语系】产品。何为语系，稀缺的城市地段和优越的资源环境是第一标准线，项目地处三区中心，直面母亲河南渡江，有着旁人无法比拟的先天优势。匠心品质值得信赖当然，除了占据天时地利，作为中国铁建的精品线，江语天著在产品打造上，更是下足了功夫。先看园林部分，邀请了行业大拿——笛东设计操刀，以“水岸花园”为设计理念，运用大师级造园手法带来了引水入园的社区园林呈现。星级酒店式入口、定制化浮岛庭院、全龄健康运动场、架空层泛会所等4大空间和10大配套功能模块。不仅提升了业主归家的仪式感，还塑造了更多元的活动场景。无论是亲子游玩，还是邻里交流，你家楼下就是最好的互动空间。再看细节部分，中国铁建·江语天著更是把匠心央企、精工品质的精神，发挥得淋漓尽致。为了与醉美江景一脉相承，项目采用了现代化滨海风格的公建化外立面。设计师经过对海口城市水岸色彩的反复比照，才选用这稿设计，与南渡江的日落长影相映成趣。小区的对面不远处就是滨江带状公园，茶余饭后，一家人慢慢从家里步行到江边，感受迎面扑来的凉风。又或者，在春天带着家人、孩子和爱宠，到公园里支起帐篷，躺在草坪上，感受约12公里滨江景观带的繁花盛放。搭一顶帐篷，就是一个悠闲下午，繁华市中心的惬意生活，触手可得。

优奢精品滨江标杆

据楼Sir收到的最新消息，中国铁建·江语天著将于近日启动3#楼的推售，相信屏幕前的你，已经迫不及待了吧。最后给大家复习一遍项目基本信息：项目共分为两期开发，总建面近50万㎡，目前开发的一期总占地约36.8亩，建筑面积约9.67万㎡。由6栋高层住宅组成，总计737户，容积率为3.1。本期主推产品为临江而建的1至3号楼，共计359户，而此次收官的3#楼仅有120户。以江景资源的最大化利用为导向打造的107-127㎡三至四房，超6m宽幕阳台、主卧套房、多功能厅、全明飘窗等设计，绝对值得你到现场亲自体验。惊喜仍在继续，作为海口市首开的城市更新项目，项目二期的体量更为庞大，占地约178亩。未来将与一期形成片区式的滚动开发，为海口焕新进程贡献重要的力量。这波城市更新的东风，你要不要赶上，去过售楼处再问问自己的答案吧。

楼Sir踩盘