无锡新房销售榜单分析，2024无锡买房选哪里

无锡新房销售榜单分析

潮水退去，方知谁在裸泳。 就在刚刚，2024年1月无锡市区商品住宅销售金额TOP10榜单出炉！从榜单看，买房人用真金白银给出了购房方向：从地段看，销售金额TOP10楼盘经开区5个、梁溪区1个、锡山区1个、滨湖区2个、新吴区1个；细分看，榜单中大多楼盘周边的配套较为齐全，且交通优势大；从买入门槛看，刚改、改善产品居多，包含大平层、叠墅等。下面我们具体看下，成交TOP3楼盘！

奥体潮鸣

奥体潮鸣位于干城路与贡湖大道交叉口东北侧，紧挨贡湖湾湿地公园，项目容积率低至1.8，规划10栋高层和29栋叠墅。项目教育配套已公示，幼儿园为奥体东规划幼儿园，小学为干城路规划小学（锡师附小教育集团校），中学为华东师大附属无锡太湖湾学校中学部（暂定名），均为公办学校。目前项目在售高层户型建面约155、185、225㎡，均价约33000-36000元/㎡，叠墅户型建面约259-552㎡，总价约950-2300万/套。项目以“太湖之水”为灵感，采用大面积玻璃，局部辅以金属勾勒线条，消弭建筑与自然的边界，延伸了视野。景观上，奥体潮鸣采用三院九境的设计，营造“流动的太湖园境”，小区内还有中央水景区域、约270°立体无边际泳池、港湾式气派归家入口。同时，项目还打造近2000㎡的会所空间，规划恒温泳池、健身房、瑜伽室、图书馆等功能空间。

安居仁恒夹城里

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  华侨城雲湖别院

  滨湖区 | 滨湖区震泽路 32000元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

安居仁恒夹城里处于梁溪主城南长北板块，紧邻体育中心及古运河，周边配套较为完善。项目容积率约1.83，打造18栋住宅，整个社区约558户，产品建面约为158、188、240、300㎡。作为梁溪区首个高品质住宅，项目邀请GOA大象设计、CICADA诗加达，以及室内设计师——李玮珉、程绍正韬、唐忠汉、黄全等大师团队联袂而筑。景观上，在绿荫环绕的基础上，安居仁恒夹城里融入室外泳池、烧烤区等生活空间。同时，小区内打造建面约2000㎡运动会所，规划多功能健身房、独立瑜伽馆、室内恒温泳池等功能空间。

华侨城雲湖别院

雲湖别院位于经开区震泽路与南湖大道交汇处，其前身为华侨城南湖大道地块，容积率约1.7。目前项目在售房源，户型建面约128、183㎡，均价约33000-35000元/㎡。雲湖别院教育配套已公示，幼儿园为和风路规划幼儿园（无锡妇联实验托幼中心托管），小学为和风实验小学（暂定名，锡师附小教育集团校），中学和风路规划中学，均为公办。项目靠近地铁4号线博览中心站和瑞景道站（二期工程在建），400m范围内配套有和风路规划小学、东南侧规划有集商业、文娱、休闲等综合体，整体周边便利。在整体产品规划上，打造建面约128-310㎡低密墅境产品，社区内划分为A、B两区。其中A区为8栋叠墅（高4-6层），B区为14栋空中花院（高11-17层）。总体而言，在房子回归居住属性的当下，只有产品力、地段、价格，房企品牌力等综合实力过硬的产品，才能得到买房人真正的认可。同样，在长远的未来里，具备这种综合实力的产品，才能稳稳地穿越周期，走在潮头。对此，你怎么看？

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