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来源:吉屋 发布时间:2024-02-24 09:49:13
房贷利率大幅下调,购房省大钱!
风声不是一两天!一月份传地沸沸扬扬、备受瞩目的银行降息终是落空,TA终于来了! 2月20日,中国人民银行公布新一轮LPR报价,市场直接炸裂! 新公布的政策为:5年以上LPR为3.95%,下调了25个基点。这也意味着,房贷利率也将下调25个基点,即下调0.25%利率,海口楼市迎来2018年以来房贷利率的历史最低点! 人民银行的公告显示:2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。这是5年期LPR继去年6月后再次下调,5年期贷款市场报价利率为3.95%,此前为4.2%,下调了25个基点。 而海口首套房贷利率执行的是LPR-20个基点,二套房贷利率为LPR+20个基点。调整后海口的最新首套房贷利率由之前的4%降至3.75%;二套房贷利率由之前的4.4%降至4.15%。
多家银行已执行新利率,购房群体迎来利好!
政策出来了,实际执行情况怎么样呢? 大部分银行已经对最新利率落地执行! 海口部分银行最新房贷利率表 根据调研的10家银行房贷利率情况,目前工商银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、渤海银行在内的7家银行已经执行首套3.75%、二套4.15最新的贷款利率;建设银行、农业银行、邮政储蓄银行3家正在调整中,目前仍按首套4.0%和二套4.4%利率执行,但申请按揭客户可按最新利率提交贷款申请,银行表示最快预计周内执行最新利率!这对于想要购房上车的客户群体来说,又是一个重大利好!
存量房贷利率或将继续下调,购房者有望享受更多优惠!
对于此次超预期的降息,易居研究院研究总监严跃进表示,LPR下调至3.95%,是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调,说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件。这对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。 对于存量房贷利率,可能会在利率重定价日当天按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执行。各位正在按揭还款的朋友,可以咨询贷款的各家银行进行确认。购房者有望享受更多优惠,让购房变得更加划算!