海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%，创新低！

房贷利率大幅下调，购房省大钱！

风声不是一两天！一月份传地沸沸扬扬、备受瞩目的银行降息终是落空，TA终于来了！ 2月20日，中国人民银行公布新一轮LPR报价，市场直接炸裂！ 新公布的政策为：5年以上LPR为3.95%，下调了25个基点。这也意味着，房贷利率也将下调25个基点，即下调0.25%利率，海口楼市迎来2018年以来房贷利率的历史最低点！ 人民银行的公告显示：2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。这是5年期LPR继去年6月后再次下调，5年期贷款市场报价利率为3.95%，此前为4.2%，下调了25个基点。 而海口首套房贷利率执行的是LPR-20个基点，二套房贷利率为LPR+20个基点。调整后海口的最新首套房贷利率由之前的4%降至3.75%；二套房贷利率由之前的4.4%降至4.15%。

多家银行已执行新利率，购房群体迎来利好！

政策出来了，实际执行情况怎么样呢？ 大部分银行已经对最新利率落地执行！ 海口部分银行最新房贷利率表 根据调研的10家银行房贷利率情况，目前工商银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、渤海银行在内的7家银行已经执行首套3.75%、二套4.15最新的贷款利率；建设银行、农业银行、邮政储蓄银行3家正在调整中，目前仍按首套4.0%和二套4.4%利率执行，但申请按揭客户可按最新利率提交贷款申请，银行表示最快预计周内执行最新利率！这对于想要购房上车的客户群体来说，又是一个重大利好！

存量房贷利率或将继续下调，购房者有望享受更多优惠！

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对于此次超预期的降息，易居研究院研究总监严跃进表示，LPR下调至3.95%，是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调，说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件。这对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。 对于存量房贷利率，可能会在利率重定价日当天按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。各位正在按揭还款的朋友，可以咨询贷款的各家银行进行确认。购房者有望享受更多优惠，让购房变得更加划算！

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