6月70城房价地图出炉，海口新房环涨0.4% 三亚迎六连涨

来源：吉屋 2023-07-28 16:15:03

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数据显示，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

海口新房连续五个月上涨

海口新房从2022年10月开始，到今年的1月份，连续四个月下降，累计降幅达到0.6%。然而，从2月份开始，海口新房价格出现逆势上涨。6月份，海口新房环比上涨0.4%，加上之前的涨幅，累计涨幅达到2.4%。这意味着，海口新房已经迎来了连续五个月的上涨。

海口二手房持续下跌

与新房相比，海口二手房的价格走势相对低迷。自2022年下半年开始，海口二手房价格直线下降，并在2023年1月份达到累计降幅3.1%的峰值。虽然2月份和3月份二手房价格出现小幅上涨，但4月份和5月份又继续下跌。6月份，海口二手房价格再次下跌0.3%，达到连续三个月的下跌。这表明，海口二手房市场依然面临较大的调整压力。

三亚房价持续上涨

与海口不同，三亚房价在2023年上半年保持了持续上涨的态势。今年1月份开始，三亚新房价格就开始连续上涨，6月份更是迎来了六连涨。截至目前，三亚新房价格累计涨幅达到2.8%。与此同时，三亚二手房价格也保持了六连涨的态势，累计涨幅达到2%。这表明，三亚房地产市场目前正处于升温阶段。

总体来看，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨的城市个数减少，而二手住宅价格环比下降的城市数量增加。同时，在新建商品住宅销售价格同比方面，一线城市有上涨的趋势，而三线城市则出现了下降的趋势。