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来源:吉屋网综合整理 发布时间:2018-04-09 15:59:59
很多人不清楚小产权房好还是不好,对于已经买了小产权房的人来说,他少有的利益就是未来拆迁所获得的拆迁费。那么该如何维护自己的权益呢?
小产权房就是建设在集体土地之上的商品房,看似和商品房没有什么区别,但是因为没有缴纳土地出让金,因此价格相比商品房差别巨大。很多人就是看上了便宜实惠这一点选择了小产权房,但是小产权房终究不受法律保护,业主的权益难得到保护。
那么对于已经购买了小产权房的人说,如何保障自己的利益呢?
其实对于小产权房来说,利益就是今后的拆迁利益,因为集体土地没有使用年限,所以只要活着就可以一直住下去,但是遇到政策上的规划和拆迁的话,就有拆迁赔偿的问题。这个时候,如果遇到不友善的乡镇居民,想吞你的拆迁费还不容易吗?
因为小产权房的产权没有具体的界限,房子是你在住,但是房子说白了租也是住,买也是住,没有产权就很难判断小产权的归属问题。
这种情况签订所谓的协议其实也是不受法律保护的。较好的办法就是自求多福。但是一定造成损失就相当于花了高价租房了。谁也不愿意,因此我们既然购买了小产权房就盼着赶快*,不论是租还是涨价以后倒手,反正越早脱坑才能摆脱小产权房的尴尬境地。
对于小产权房,是国家命令禁止的一种房产,在今后一定会受到治理或者清理的,只是时间还没有到,涉及团体庞大罢了。所以,想要保障自己的利益就趁早脱坑,否则夜长梦多!
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