盈滨海岸
元/m²
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价格有效期:2025.02.28-2025.03.30

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分 综合评分-
2010-12-30
预售证
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2011-01-01
开盘
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2012-08-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2021-03-16
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2020-09-08
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开盘:2011-01-01
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交房:2012-08-30
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产权:57年 该项目产权为57年
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楼栋:1栋
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户数:1180
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车位:550个
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绿化:66%
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容积:1
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预售证:(2010)澄房预字(024)号
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开发:澄迈月亮湾王子有限责任公司,海南天赐投资有限公司
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物业:海南嘉禾物业管理公司
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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盈滨海岸项目(一期)是位于海口市盈滨半岛旅游度假区盈滨路的小区,依美桃岭南高北低的坡度建筑,西连盈滨路和盈滨海湾桥;北近拥柔静纯美的内海,远眺波澜壮阔的原生外海;东南尽揽1500亩湖滨高尔夫景观。
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盈滨海岸总占地约150亩,容积率为1.2,建筑密度仅为11%,绿化率高达66%,由15栋11~18层高层双海景公寓和9栋观海别墅组成。有一房一厅面积65㎡左右、二房二厅面积约85㎡左右和三房二厅面积约130㎡左右,带入户花园和宽大景观露台等观海户型;有带入户花园、宽大景观露台、空中庭院,面积在110~150㎡的跃层。
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盈滨海岸教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率66.0%,物业海南嘉禾物业管理公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。盈滨海岸的位置在海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区盈滨路,盈滨海岸附近公交很多,出行十分方便。
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问请问盈滨海岸怎么样?答
盈滨海岸教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率66.0%,物业海南嘉禾物业管理公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。盈滨海岸的位置在海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区盈滨路,盈滨海岸附近公交很多,出行十分方便。
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问盈滨海岸开发商是谁?答
海南盈滨海岸的开发商是澄迈月亮湾王子有限责任公司,海南天赐投资有限公司,整个盈滨海岸是由新西兰YRD雨人景观设计公司负责建筑设计,由中国对外建设总公司负责施工建造。盈滨海岸的预计开盘时间2011-01-01,预计交房时间2012-08-30。
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问盈滨海岸是如何定价的?答
首先,盈滨海岸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:盈滨海岸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于盈滨海岸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看盈滨海岸回款速度的要求。基本上来说,盈滨海岸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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