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更新于 2025-02-01 16:22:02

铂湾公馆

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在售 商业 酒店式公寓 小户型 配套成熟
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
67

万起/套

咨询首付
45-70

㎡

1-4室

价格有效期：2025.01.06-2025.02.05

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开盘 2020-04-18 新开盘通知
位置
文昌- 文昌文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
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  • 问
    从哪些方面评估铂湾公馆的优劣？
    答

    要判断铂湾公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铂湾公馆区域自然环境评估；2、铂湾公馆周边生活环境评估；3、铂湾公馆建筑质量评估；4、铂湾公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铂湾公馆室内配套设施、设备评估；6、铂湾公馆物业管理服务质量评估。

  • 问
    铂湾公馆是如何定价的？
    答

    首先，铂湾公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铂湾公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铂湾公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铂湾公馆回款速度的要求。基本上来说，铂湾公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 问
    铂湾公馆住房的维修基金怎么算？
    答

    铂湾公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铂湾公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铂湾公馆建筑面积来算的。铂湾公馆商品住房在销售时，购房者与铂湾公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铂湾公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：文昌-文昌文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡
区域均价 9894元/㎡

环比上月持平

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