海口市中心A0702地块挂牌出让，引发房企竞购热潮

近期，海口市中心的A0702地块挂牌出让，引发了房企竞购的热潮。这一地块位于核心滨海区，享有绝版的一线海景资源，被外界称为“王中王”地块。地块面积达到68972.68平方米，土地用途为二类城镇住宅和城镇社区服务设施和零售商业混合用地，其中二类城镇住宅用地占97%。

该地块的评估价约为14亿元，挂牌出让起始价近18亿元。根据当地多家房企的负责人表示，按照该地块起始价测算，楼面价已接近1.3万元/平方米，显示出该地块的高价值和高潜力。

该地块的地理位置优越，位于海口市核心滨海区，周边生活配套完善，交通便利，是海口市不可多得的优质地块。规划条件方面，该地块的容积率≤2.0，建筑密度≤25%，规划建筑限高≤100米，绿地率≥40%。此外，地块内还需配建一所3班托儿所、文化站、社区服务站和老年人日间照料中心等公共服务设施。

该地块的销售条件为项目执行现房销售，商品房销售价格由开发商自主定价。根据企业自主定价，未来项目产品至少是3万元/平方米起步，甚至会达到3.5万元/平方米。

竞买人资格相对宽松，凡在我国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。但本次挂牌不接受联合申请。

竞买结果将于9月11日下午揭晓，届时将揭晓谁将成为该地块的最终竞得者。该地块的成功出让将进一步推动海口市房地产市场的发展，同时也将为城市带来更加完善的配套设施和更高品质的生活体验。

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