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来源:吉屋 发布时间:2021-04-19 14:56:28
买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。关于这些买房知识买房过户注意事项、买房需要什么条件、房产证署名方式你都知道吗?下面我就给大家介绍一下。
买房过户注意事项
房屋过户要去房地产交易中心办理,不同的情况过户的要求也是不一样的。进行房屋买卖后,过户流程一般是:1、双方当事人需要准备好相关的文件材料;2、当事人共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移的登记手续;3、管理部门对于提交的材料进行审查,符合相关条件的,予以办理过户登记;4、房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
买房需要什么条件
房子不同于普通的商品,不是你有钱就能买得到的,有些城市会有各种限制条件。买房一般需要基本的证件资料身份证、*本、婚姻证明、收入证明、购房合同、银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
房产证署名方式
现在的房价一直在上涨中,房产证署名产生纠纷的问题也一直存在,逐渐影响到了家庭和睦。不动产权证的办理一般会有5个流程:1、初始登记,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等);2、房屋产权登记申请; 3、领取办证相关文件;4、缴纳费用。办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请;5、领取不动产权证。
读完这篇对购房的知识买房过户注意事项、买房需要什么条件、房产证署名方式的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!