银都福邸楼盘评测报告
楼盘

银都福邸

在售

11500 元/平

赛罕 全国

户型2-3室|建面86-134㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

银都福邸位于锡林公园东侧,呼伦南路与银河北街交汇口西北侧,首府南部城区心脏之处,是联通未来新机场与南部新区的核心枢纽,共享赛罕、玉泉、金桥三地的政治经济文化等黄金资源。紧邻地铁二号线锡林公园站、呼伦南路与滨河快速路,交通便捷,是滨河景观区内珍稀的黄金地段。

— 02 区域价值 —

交通便利

银都福邸项目位于锡林公园东侧,呼伦南路与银河北街交汇口西北侧,首府南部城区心脏之处,是联通未来新机场与南部新区的核心枢纽,共享赛罕、玉泉、金桥三地的政治经济文化等黄金资源。项目周边有S3路、76路、205路等多路公交车,出行便利。除此之外,项目距离修建的地铁2号线锡林公园站仅800米,预计2020年6月底地铁2号线开通试运行后,该区域的交通将如虎添翼,业主的日常出行将更加方便快捷。

环境优美

银都福邸南望贯穿于呼市四区中心城区的小黑河景观带,通过提升绿地景观以及河道水系质量、完善沿线基础设施,环城水系已形成了绿植、花卉、水域完美结合的独特环城景观链。同时还有位于项目南侧的滨河公园和位于项目西侧的锡林公园,双公园环绕加上绝美的滨河景观,不仅可以享受区域优美的环境,还可以呼吸区域内满满的鲜氧离子。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
银都福邸社区内部20000㎡的中心花园,加上周边配套的滨河公园、锡林公园以及小黑河景观带,形成了一个宜居区域,居住于此,不仅可以体验开窗揽景的生活,还将享受不可多得的鲜氧离子,实为置业买房的首选之地。
— 03 配套价值 —

银都福邸周边配套齐全,区域内配套成熟。在医疗方面有呼市妇幼保健院、呼市第一医院、呼市第二医院、武警医院、蒙中医院等,医疗资源丰富,为业主及家人的身心健康保价护航;凯元广场、凯德茂,日后地铁修通后可直达中山路商圈,不存在堵车问题,可满足业主日常的休闲购物需求;西侧还有呼市最大的美通农贸批发市场,让业主享受健康无污染的绿色健康食品。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

4 家

地铁站

13 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

27 家

美食

56 家

购物

4 家

休闲娱乐

27 家

生活服务

景观

景观

11 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
银都府邸位于呼伦路与银河北街交汇处,附近有西林公园,美通批发市场。适宜居住,出门就是公园
— 04 楼栋分析 —

银都福邸总体规划为8栋18—27层高层,1-7号楼为27层,8号楼为18层。3栋2-4层商业,1栋幼儿园。其中住宅建筑面积142665平方米,商业建筑面积12828平方米,规划住宅地下车位约2020个,住宅按1:1.5配置车位。项目容积率为2.79,总住宅户数1324户,绿地率35.2%,建筑密度20.5%。

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