万星城楼盘评测报告
楼盘

万星城

在售

10500 元/平

新城 哲里木路

户型3-4室|建面98-118㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

万星城超低人口密度社区,让您享受极佳的居住体验。万星城项目分为南北两个地块,项目分别设置俩个出入口,小区内用环状道路连接所有建筑,解决交通和消防间距问题,地下车库出入口位于小区大门附近,真正实现小区内人车分流。

— 02 区域价值 —

交通

万星城南1公里处为公交总公司14、15、78、26、84、62、88路等多条公交线路汇集;距离地铁2号线成吉思汗大街站1.4公里,毫沁营站1.6公里,方便快捷。

教育

小学可读山水小学、启新小学;启新小学为关帝庙小学联盟校,2021年6月以来,新城区作为试点,采取帮扶制,将升学率高的小学与需要帮扶的小学进行两两联盟,而启新小学正是关帝庙小学的联盟校,随着教育改革,最终实现教育平等。按照小学对应的中学为:三中分校哈拉沁校区、三十四中、三中察哈尔校区、呼和浩特土默特中学,其中离项目最近的三中哈拉沁校区,骑车7分 钟可达,极大缩短了孩子上学的通行时间。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
万星城位于大青山街与哲里木路交会处东200米,鼎立毫沁营区域桥头堡,北依大青山涵养带,南与城市繁华仅一路之距,近享城市配套精髓。项目东侧200米新营小学、规划中小学,附近二十一中、北垣小学、满小分校、实验中学分校等名校遍布;喜悦广场、滨海商业广场近在咫尺;北二环快速路、哲里木路高架、地铁2号线快速通达城市八方……
— 03 配套价值 —

万星城位于大青山街与哲里木路交会处东200米,鼎立毫沁营区域桥头堡,北依大青山涵养带,南与城市繁华仅一路之距,近享城市配套精髓。项目东侧200米新营小学、规划中小学,附近二十一中、北垣小学、满小分校、实验中学分校等名校遍布;喜悦广场、滨海商业广场近在咫尺;北二环快速路、哲里木路高架、地铁2号线快速通达城市八方……

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

7 家

小学

9 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

4 家

综合医院

1 家

专科医院

16 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

79 家

美食

97 家

购物

21 家

休闲娱乐

73 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
万星城总占地57.2亩,总建筑面积约10.8万平米,其中商业配套约5900平米。绿化率超35%,容积率1.99,建筑类型为小高层,是片区内少有的低密度舒适住宅区。
— 04 楼栋分析 —

万星城共有11栋楼,均为小高层,共计644户,车位731个,建筑布局合理,楼栋错落,每栋楼的采光与观景兼顾,最大楼间距可达73米。主力面积约为107.9㎡。

— 05 户型分析 —

万星城建面约107㎡四室两厅二卫格局, 使用面积97㎡,得房率约890%,可完全满足三代人的居住需求,户型较为方正,属于舒适型三居。其中客厅、主卧室、次卧室三居朝南,开间约4.2m,客厅餐厅为一体式设计,餐厅、厨房朝北,带有窗户,属于南北通透格局,保证了室内充足的通风效果,而且餐厅紧邻厨房,节省了备餐的动线操作时间,独立明厨设计,方便厨房油烟的排放。

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