楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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中梁中朵拾光里项目为全国20强中梁地产集团和中朵置业合作开发在呼市打造的第一个城市合作精品项目，项目总占地35655.47万平方米，总建筑面积为31008万平方米，容积率为1.9，远低于周边的其他项目。
好房评测师
楼盘综合评分
8.0
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
交通
交通从中梁中朵拾光里出发，向东约1公里是云中路，云中路北端与鄂尔多斯大街汇合，向南途经南二环、最终可抵达盛乐机场；项目延银河南街向东约3公里是昭君路，昭君路是城区唯一一条纵切呼市东西的主干道，纵穿呼市各个横向主干道，一路向北，经大召（大南街）、附院（通道街）直抵京藏高速，向南经南湖湿地公园、蒙古风情园，上呼北线，抵达盛乐机场、和林；项目西2公里是二环绕城快速路，二环快速路打造的是半小时生活圈，基本半小时以内，城区的任何目的地都可以到达；项目往南6公里是正在修建的三环快速路，呼市三环城区规划已初具规模。
教育
幼儿园鼎奇幼儿园、中小学景盛达学校 、大学内蒙古大学。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
在配套上，中梁中朵拾光里做到精益求精，力争打造成为呼市的人居标杆。拥有十大安防系统，未来将会打造成为呼市最安全最智能的小区
— 03 配套价值 —
中梁中朵拾光里，近距离中心民大附中分校(建设中)、玉泉范家营校园(规划中);紧邻锦盛达校园，家门口的质量教育，书写孩子向上人生。社区园林里更有全龄化儿童乐园，自家楼下的儿童乐园，让孩子高兴健康成长。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
13 家
公交站
3 家
长途汽车站
教育
0 家
幼儿园
0 家
小学
2 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
0 家
诊所
1 家
药店
商业
12 家
美食
13 家
购物
0 家
休闲娱乐
10 家
生活服务
景观
0 家
公园
0 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
中梁中朵拾光里，聚焦城市发展势能，远瞻土地价值，落址南部新城，全面升级呼市人居品质，匠造约1.2万方景观园林，社区规划打造“五悦吾家”五大全龄配套，建筑面积约81-121方精工小高层，兼具居住的实用性与舒适性，兑现现代人对品质生活的追求。
— 04 楼栋分析 —
中梁中朵拾光里总共有7栋，产品打造为高层，每栋18层，高层产品将会打造成为全能型的天阔高层。整体产品面积为87-115，最小的为两室两厅产品，最大的为三室两厅产品。
— 05 户型分析 —
中梁中朵拾光里户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。
