楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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城中九著位于呼和浩特市回民区成吉思汗西街东南侧，离万达广场仅300米，距离秋实小学仅350米，向南约3公里可达回民区政府，周边配套资源成熟，交通便利，认知度高。项目总占地面积100亩，总建筑面积约15万平米，分为南北两个地块，分两期开发，南区于2020年开始施工建设。小区采用新亚洲建筑风格，充分体现以人为本的设计理念，着力打造回民新区时尚、精致的新中产精英住区。
好房评测师
楼盘综合评分
7.3
产品力
7.5
配套价值
7.5
区域价值
7.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
交通
城中九著区域内现已形成由北二环快速路、巴彦淖尔路、通道路、工农兵路、成吉思汗大街、海拉尔大街、光明大街主干道路组成的“三横三纵”交通路网，纵览一城繁华。计划于2021年落实的“三环六横五纵”路网骨架建设，更方便业主的日常出行，5公里到达呼和浩特高铁站，30分 钟车程直达白塔机场，让业主既省时又省力。
教育
作为西部城区核心区域，城中九著所在的区域早已形成完善的教育链条，勘称人文沃土，书香墨韵。城中九著项目区域内规划中小学23所，为孩子建构一个更好的未来。如今敕勒川一小、敕勒川二小、四十中等重点学校已在建设之中。城中九著项目与秋实中学、秋实小学、攸攸板小学仅一路之隔，周边更有回民区实验小学、二十中等优质学校。优质教育从不断档，一站式名校教育配套，为每一位业主的孩子盛启美好未来 。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
城中九著承载着一城的繁华与骄傲。城中品牌，携20多年开发经验打造“城中”系列高品质社区，呼市开山之作城中九著。在户型方面，城中九著特意打造多向双阳台、三阳台给业主自定义N+1梦幻空间。城中九著高标准打造呼和浩特首家融共享生活、全龄生活、绿色生活为一体的呼西智享社区。
— 03 配套价值 —
城中九著周边设施
医院： 回民区攸攸板镇卫生院、铭一动物医院、宠颐生动物医院(西万达分院)、视途眼科
购物： 万达广场(呼市回民区店)、浙加都超市(呼市回民区万达店)、优衣库(万达广场店)、每天惠超市、御品红水果超市、百家润生鲜(草原明珠店)、鑫红宝超市(海拉尔西街店)、巨鑫超市、金煜元生鲜超市、鑫盛源综合超市
公园： 西城公园、高勒其公园、吉普克莱斯勒
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
16 家
公交站
3 家
长途汽车站
教育
31 家
幼儿园
9 家
小学
6 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
11 家
诊所
8 家
药店
商业
57 家
美食
69 家
购物
9 家
休闲娱乐
44 家
生活服务
景观
4 家
公园
0 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
城中九著采用新亚洲建筑风格，充分体现以人为本的设计理念，着力打造回民新区时尚、精致的新中产精英住区，城中九著项目以匠心独运的园林设计理念，营造出四季花木醇香的公园住区。独有架空层设计，让入户更方便、花园更开阔。
— 04 楼栋分析 —
城中九著占地面积3.92万平方，建筑面积11.8万平方 ，楼栋数共5栋楼9个单元。城中九著绿地率为35% ，容积率为2.29，总户数是784 户，总层数分为17层，25层和26层。
— 05 户型分析 —
城中九著整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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