众恵家园

众恵家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众恵家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众恵家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该众恵家园建筑面积加倍计算。

众恵家园的房子出租需要注意：第一，对众恵家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租众恵家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，众恵家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付众恵家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买众恵家园房屋条件包含：1、借款人要有众恵家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买众恵家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买众恵家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。