众恵家园问答

众恵家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众恵家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众恵家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该众恵家园建筑面积加倍计算。

众恵家园的房子出租需要注意：第一，对众恵家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租众恵家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，众恵家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付众恵家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买众恵家园房屋条件包含：1、借款人要有众恵家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买众恵家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买众恵家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

众恵家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且众恵家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让众恵家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说众恵家园不容易贬值。

众恵家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且众恵家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外众恵家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以众恵家园的规划是非常合理的。

众恵家园的房屋需求量大，所以众恵家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去众恵家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询众恵家园的房源信息。

众恵家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而众恵家园也拥有专业的物业管理团队，负责众恵家园居住环境的卫生与安全。因此，在众恵家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

众恵家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。众恵家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让众恵家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

众恵家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体众恵家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，众恵家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

众恵家园的房价是9425元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且众恵家园地处回民县府街联华超市西面，这里的区位优势也是比较明显，众恵家园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。