合肥菱水苑怎么样？菱水苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月06日

合肥菱水苑小区怎么样，菱水苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析菱水苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对菱水苑小区有更多了解。

合肥菱水苑小区介绍

菱水苑位于包河区包河区徽州大道与水阳江路交叉口，由市政建设规划、开发的小区，历史开盘时间2000-01-01，交房时间2000-01-01。物业类型为住宅，服务物业是合肥天成物业管理有限公司菱水苑物业，物业服务周到，管理完善。

菱水苑小区，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到36.0%，容积率2.4。

菱水苑房价分析

菱水苑房价走势、菱水苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：14284元/平米。菱水苑地处包河，该区二手房均价18234元/平米，该区新房均价22520元/平米，小区成交价低于二手房均价21.66%，低于新房均价36.57%，小区均价排行合肥3654名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

菱水苑小区周边配套

菱水苑小区地址：包河区包河区徽州大道与水阳江路交叉口，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（卫塘(侧式brt)，卫塘，凌大塘，外经大厦，吴夹弄，公交三厂宿舍，惠民，卫岗）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（菱水苑七彩鸟幼儿园，赵汝飞练字，锋寅棋弈，精科教育(包河校区)，985教育，合肥皖深科学技术培训学校，夜山明当代艺术中心(罍街店)，合肥尚美艺术学校(徽州大道校区)，安徽原创音乐基地，成芳教育辅导学校）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中银杏苑社区卫生服务站距离小区346米，合肥阳光消化病医院距离小区472米，江淮汽车集团医院距离小区755米，安徽省儿童医院距离小区1117米，中铁四局集团中心医院距离小区1600米，为医疗需求提供保障。

菱水苑周边商业配套有：（双宝商行，大船出海超市，合家福连锁超市(美菱大道店)，商之都红府超市(徽州大道店)，华东乐汇城，麦德龙(包河商场)，红府邻里超市，永辉超市(桐城南路店)，大摩华尔街生活广场，合家福超市(卫岗店)）等。

查看小区周边详情配套：菱水苑位置及周边

菱水苑周边小区参考

小区位于包河区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：西城山水居，小区参考均价17398元/㎡，位于高新区井岗路与甘泉路交叉口东南。金大地1912，小区参考均价21894元/㎡，位于蜀山区黄山路和怀宁路交口。绿地乔治庄园，小区参考均价22805元/㎡，位于高新区习友路和玉兰大道交叉口西北。蓝筹国际，小区参考均价14756元/㎡，位于庐阳区蒙城北路和凤台路交口处西南。以上小区值得参考。

以上是合肥菱水苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：菱水苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。