滨湖置地栢悦轩规划曝光,仅2栋高层对外出售

来源：吉屋网 2021-09-29 15:54:31

4.15号随着合肥摇号细则的发布，让市场在不知不觉间发生了不小的变化。四月份在合肥房价市场中还是处于处处抢房提价的状态，就在细则发布的几天时间内风向已然发生了巨大的变化。

目前在合肥楼市的风向标当属滨湖区，微博大V“合肥班长”在滨湖区踩盘发现无论是环湖板块、省府板块、金融基地板块还是启动区，甚至是塘西河公园都重新出现了中介摆台的场景，这在合肥房产市场中可是一个久违的场景。就在滨湖区，纯新楼盘置地栢悦轩（即置地BK202101号地块）规划出炉根据合肥市自然资源和规划局获悉滨湖置地栢悦轩目前仅对外出售2栋高楼。下面一起来看看滨湖置地栢悦轩现在到底是一个什么样的情况。

首先置地栢悦轩所处的板块在合肥滨湖区，合肥滨湖区是目前发展较好速度较快的区域板块之一，滨湖板块所拥有的资源也是非常充足的，无论是交通还是周边的设施都是一等一的。在置地栢悦轩附近紧邻宝能城、联投中心书城。在置地栢悦轩的北侧还有置地集团的代表作“置地滨湖双玺”相望，现在置地栢悦轩在此建设也被成为“滨湖三玺”。

置地地块

根据房产市场新出的摇号细则置地栢悦轩的预售条件为形象进度>地上建筑层数80%，虽然项目正在建设当中，但是按照目前的工程进度想要在今年上市是有点困难的，不过购房者如果暂时不着急的话预计等到明年年中置地栢悦轩就能够正式上市，购房者就可以立马进行认购，选择自己心仪的户型。根据目前官方给出的售房信息来看，置地栢悦轩的房源还是较为的紧张，因为这块地配建租赁住房面积仅13600㎡，再加上地块非常小，后期预计只有2栋高楼对外出售，售房户型的建筑面积约为170平米起。在置地栢悦轩购房以毛坯22909元/平米的限价来算，起步400万左右，当然如果精装，总价会进一步提高。在置地栢悦轩所公示的规划设计中来看A地块为居住地，容积率2.2，拟新建356套新房，共新建3栋楼，2栋26F高层(其中一栋为租赁住宅，仅一栋高层可对外出售)+1栋17F小高层。B地块为24班幼儿园，可容纳720人;C地块为公园绿地。

目前在购房群中置地栢悦轩项目咨询的人数不少，项目十分的抢手，购买力度大，购买难度也随之加高。其中一个原因便是置地栢悦轩的售房价格相对来说较低。置地栢悦轩落址与滨湖区域内，在目前该区域内二手房的价格其实高于新房的价格。在滨湖区内房价一直以来都不是普通收入的购房者可以承受的，这类人群想要买房但是能力不足，久而久之就把目光放在二手房市场中，随着二手房不断炒买，新房价格目前又有所下降，在滨湖区域内新房的房源也并没用想象中的充足。现在置地栢悦轩开始建设，也为新房市场注入活力，成为众多购房者的新选择。

*后由于合肥近期一系列的调控让大家看到了控制房价的信心，所以购房者愿意等下去，置地栢悦轩现在又提供了这样一个机会，而且总价预计在400万元起，相对于其他楼盘项目来说极具性价比，在置地栢悦轩买房更加具有前景性，置地栢悦轩是您在滨湖区域置业的不二之选！置地栢悦轩项目地址：合肥市滨湖科学城云谷路以北、武夷山路以西。