金科集美天辰怎么样，金科集美天辰在肥东那里

东城首个亲子社区，即将首开，户型曝光

其次是纯新盘金科集美天辰，项目位于肥东经开区板块。

位置：包公大道与桂王路交口

销售动态：项目为纯新盘，预计将于3、4月首开3#、5#、10#3栋楼，户型面积为89㎡、95㎡、97㎡；目前项目正在定存，定存金额2万，定存客户首开可以享受立减2万的购房优惠。

户型解析：项目约89㎡户型为3室2厅1卫设计，户型方正、采光通风效果好；餐客一体、餐厨一体，复合家居生活动线；户型灵活多变可塑性强，可根据业主需求加以改造，设计成超大横厅或北侧安静书房都可。

1、从项目规划来看，金科集美天辰占地约30亩，体量不大，共规划8栋高层、4栋洋房以及约1700㎡邻里商业；项目容积率2.0，绿化率约40%，密度较低。

2、从品牌物业来看，金科被业界称为”花园洋房之父”，目前在合肥已布局10个项目，品质和口碑有目共睹，金科集美天辰更是规划打造为金科“集美系”在合肥的标杆产品；物业方面，金科物业2018年曾获得物业品牌综合实力TOP2。

3、从生活配套来看，项目周边有肥东为民*、九年一贯制的肥东三中、私立*圣泉*等优质教育资源，以及安贞医院、新城吾悦广场等生活配套；另外项目紧邻着城市主干道包公大道，可快速*主城区。

4、从楼盘特色来看，金科集美天辰主打儿童亲子社区，小区内规划约2000㎡亲子社区，打造4大生活场景，为业主和孩子营造更好的亲子时光；另外，小区设置有4点半课堂，孩子放学不会无处可去，切实解决业主接送孩子的难题。

总的来看，金科集美天辰在品牌物业、产品特色方面都有独特的优势；价格方面，项目目前尚未备案，价格仍未确定，周边其他在售新盘均价约为1.2万/㎡。

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