合肥高新区2025年计划供应9宗优质地块

合肥高新区近日举办了《2025合肥高新区区域土地价值推介会》，重点推介了蜀西湖、中安创谷、柏堰湖和讯飞小镇四大片区共9宗优质地块，总面积约808亩。这些地块包括纯居住用地和商住混合用地，居住用地的容积率在1.3至1.6之间，柏堰湖片区的商住混合用地容积率为2.5（其中约40亩为商业用地）。

一、蜀西湖片区

蜀西湖片区是高新区综合素质最好的一宗地块，位于蜀西湖东北侧，即原安徽省出版集团地块。该地块面积89亩，容积率为1.6，计划于2025年6月入市。周边有龙湖高新天街商业、新华国际商业、安徽医科大学附属高新院区等商业、医疗、文化资源分布，配套齐全。

二、中安创谷片区

中安创谷片区有两宗地块，分别位于云飞路与鸡鸣山路交口西南角和孔雀台路以西、佛岭寨路以南。这两个地块分别是居住用地和商住混合用地，容积率分别为1.5和1.3。地块位置优越，靠近学校和地铁口。

• 效果图

  城改云庐府

  高新

  售价待定

三、讯飞小镇片区

讯飞小镇片区的地块位于城改云庐府北侧，面积为78.6亩，容积率为1.8，计划于2025年9月入市。该片区暂无二手房数据可供参考，目前在售的仅有星遇光年一个楼盘。

四、柏堰湖片区

柏堰湖片区计划于2024年9月整体托管移交高新区，今年计划供应5宗涉宅地块，包括纯居住用地和商住混合用地，总面积约383.85亩。这些地块位于柏堰湖西侧和南侧，地理位置优越，将通过科学布局产居空间、公共配套与生态景观，打造高品质的片区。

以上是2025年高新区计划供应的9宗优质地块的详细情况。这些地块容积率较低，且全部为新计容产品，加上高新区新盘稀缺，未来入市后将具有较大吸引力。

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