淝河板块次新房实地探访，兴港和昌雲庭值得关注！

来源：吉屋 2024-11-15 09:52:00

淝河板块位于合肥市包河区，是一个正在进行综合改造的新兴区域。其中，兴港和昌雲庭是该板块的两个次新房项目，近期备受关注。这两个项目的地理位置非常优越，位于龙川路与棠樾路交叉口东南角，周边主干道众多，交通十分便利。此外，距离地铁4号线工经学院站也很近，方便出行。项目周边有多所学校和医院，商业配套也较为丰富，满足了居民的日常生活需求。

兴港和昌雲庭共有15栋住宅，其中包括5栋11层的洋房、8栋小高层和2栋高层自持租赁用房。项目整体设计风格独特，外立面色彩丰富，给人一种时尚、现代的感觉。小区内部绿化良好，有南北景观轴和东西景观轴，为业主提供了一个宜居的环境。小区内还设有儿童游乐场、健身区和环形跑道等休闲娱乐设施，满足了居民的各种需求。

除了小区内部的配套设施，兴港和昌雲庭周边的配套也非常完善。学区方面，屯溪路小学、高铁路小学和四十八中望湖教育集团高铁路中学已经基本建成，为居民提供了良好的教育资源。商业方面，项目西门有一定体量的沿街门面，南侧川海花园也有沿街商业，满足了居民的日常购物需求。此外，东侧还有在建的杉杉奥莱，将进一步丰富周边的商业配套。

从二手房成交情况来看，兴港和昌雲庭的表现都非常不错。根据2024年贝系1-9月的成交数据，小高层的单价约为2万左右，洋房的价格约为2.3万左右，都属于市场上的中上水平。这也说明了购房者对这两个项目的认可度较高。

淝河板块的兴港和昌雲庭是值得关注的次新房项目。地理位置优越，交通便利，配套设施完善，绿化环境良好。周边有多所学校和医院，商业配套也较为丰富。二手房成交表现良好，对于计划在该区域购房的人来说，兴港和昌雲庭是不容忽视的选择之一。