肥西伟星印湖湾值不值得买

来源：吉屋网 2024-06-11 17:17:29

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　　肥西伟星印湖湾值得买，项目临近柏堰湖湿地公园，肥西产证，但靠近高新区，区位优越，可近享高新区优渥齐全的配套资源，周边居住环境优越，伟星品牌房企，实力雄厚，发展稳健，楼盘品质有保障，项目还是稀缺的毛坯限价盘，单价1.7万起，均价1.9万，价格上性价比不错，值得入手。

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　　2022年的合肥土拍中，伟星成功竞得肥西县FX202268号地块，成交单价1265万元/亩，总价74667.89万元，住宅楼面价9487.5元/㎡，溢价率15.00%，地块具体位于长安路与文曲路交口东南角，项目案名为伟星印湖湾，项目毗邻柏堰湖湿地公园，可近距离饱览一线湖景，环境优越，周边整体环境还是相当宜居的。

　　伟星印湖湾规划拟建12栋住宅，以11-17层小高层为主，2栋24-25层高层，此外还将代建一所36班小学和不少于2000平公园绿地，项目规划拟建106-130平，适合刚需、改善多重居住需求。

　　居住环境上，项目不仅毗邻柏堰湖，还临近大蜀山，距离蜀西湖也比较近，坐拥丰富的山湖自然资源，与湖为邻，以山为景，同时又靠近高新区，科创氛围浓厚，打造宜人宜居的城市优质地带。

　　配套资源上，项目周边汇集了创新大道、长江西路、地铁四号线延长线，规划的地铁七号线、龙湖天街、高新银泰，砂之船奥特莱斯，交通便捷，出行方便，商业资源齐全，购物无忧，还有代建的小学，安医大一附院高新分院、省口腔医院新区，妇幼保健院西区等，配套完善丰富，满足多重生活需求。

　　在品质上，伟星印湖湾还是80分竞品质项目，建筑标准高，例如层高3.15米，全公建化外立面，人车分流，绿化率达42%等竞品质标准外，还有带双层地下车库，户型设计上大面宽＋大横厅＋大阳台，稀缺的毛坯交付产品，可根据自身需求进行装修设计，价格上也更具性价比，以肥西产证，坐享高新主城配套，价格、品质优势诸多，值得入手。