蜀山区招商天青臻境楼盘点评、楼盘卖点

来源：吉屋 2024-01-26 08:22:51

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项目介绍

合肥蜀山区招商天青臻境项目位于董铺湖板块，规划拟建17栋住宅，包括4栋小高层和13栋低密度多层，总共有594户。小高层建面约129㎡，低密度多层建面约147-169㎡，并且还将同步修建一所18班幼儿园。项目的容积率为1.6，绿化率为42%。

项目地理位置及周边配套

招商天青臻境位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角，紧邻董铺湖，享有一线湖景。周边配套设施完善，北侧是植物园，东侧是通用院生活区，南侧是蜀山阁和合肥通用职业技术学院。项目附近还有其他多个住宅小区，社区商业成熟，购物方便。此外，地铁二号线天柱路和主干道长江西路也近在咫尺，附近还有拓基广场、百大鼓楼大型商业中心，满足各类生活需求。医疗资源方面，项目周边有中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市第一人民医院西区等医院。

户型设计和示范区

招商天青臻境规划拟建15栋住宅，其中10栋为7-11层的洋房，5栋为14层的小高层产品，共有536户。主力户型建筑面积约为129㎡、155㎡、170㎡、173㎡和205㎡，定位为高端改善。户型设计上，129㎡户型为传统三房设计，餐厅采用厅式布局，无过道浪费；155㎡户型为4开间朝南，客餐厅通透，北侧均实现飘窗赠送；170㎡户型客餐厅通透，增加了各功能房间尺寸，提高了居住舒适性。招商天青臻境的实景示范区还采用了宋式园林移天缩地的设计理念，以叠山、理水、光影和花木的融合展现出湖山之美。