保利和光熙悦——合肥楼盘测评

楼盘介绍

保利和光熙悦位于合肥市包河区牯牛降路以南、上海路以西，淝河新中心保利和光系。该楼盘的售价为23830元/㎡起，户型面积涵盖3至4居室，周边1km范围内有5个公交站，交通出行方便。该楼盘规划占地面积73188㎡，建筑面积220757㎡，有17栋，总共1379户，建筑类型包括小高层、高层。该楼盘规划注重舒适度和安全性，人车分流，行人和车辆进出互不干扰，降低空间和噪音压力。该楼盘的物业情况待定，容积率为2.3，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。总体来说，该楼盘适合意向定居包河的刚改、改善购房人群。

户型分析

该楼盘的户型建面约128㎡和107㎡，均为3室2厅2卫，其中128㎡户型为中高层，107㎡户型为高层。128㎡户型电梯直达，生活更从容；客厅、餐厅、阳台联动，空间感十足；南向双联阳台，超大进深设计；主卧套房，私密格局，配独卫、飘窗；客卫分区合理，三段式设计，清爽洁净。107㎡户型户型方正，超高空间利用率；动线科学流畅，功能分区合理；三开间朝南，短进深，大开间，通透采光格局；双开间大阳台，视野开阔；双卫浴系统，从容便捷。户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、动静分区等设计均体现出较好的居住体验。如此舒适的户型设计，一定能满足不同家庭的居住需求。

周边配套

该楼盘的周边配套丰富，包括19个幼儿园、1个三甲医院和2个大型超市等。距离最近的地铁站为4号线工经学院(地铁站)，直线距离为1107米，周边1km范围内有5个公交站，交通出行方便。便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。例如，楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是合肥市川海花园幼儿园，距离楼盘147米；楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为安徽中医药临床研究中心附属医院，距离楼盘1688米；楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是红松超市(包河花园C区店)，距离楼盘929米。多样化、便捷的周边配套将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

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  保利和光熙悦

  包河区 | 上海路与龙川路交汇处向南200米 23900元/平米

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总结

保利和光熙悦位于合肥市包河区，该楼盘的售价为23830元/㎡起，户型面积涵盖3至4居室，周边1km范围内有5个公交站，交通出行方便。该楼盘规划注重舒适度和安全性，人车分流，行人和车辆进出互不干扰，降低空间和噪音压力。该楼盘的物业情况待定，容积率为2.3，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。户型建面约128㎡和107㎡，均为3室2厅2卫，128㎡户型为中高层，107㎡户型为高层，采光、通风、动静分区等设计均体现出较好的居住体验。周边配套丰富，包括19个幼儿园、1个三甲医院和2个大型超市等。总体来说，该楼盘适合意向定居包河的刚改、改善购房人群。

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