合肥包河区信达观棠房价多少,户型有哪些

来源：吉屋网 2023-04-18 15:26:48

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　　合肥包河区信达观棠均价23255元/平米。预计在4月17日启动冻资，计划首开2、5、8号共三栋楼167套房源，2、5号楼为小高层面积125至143㎡，8号楼为10层洋房，面积165㎡。刚需和二孩3成起，普通购房者预计8成起。小高层刚需二及‬胎家庭冻资78万、非刚家需‬庭冻资208万；洋房刚需二及‬胎家庭冻资118万、非刚家需‬庭冻资316万。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

　　2022年9月27日，信达竞得位于包河区棠樾路以西、祁门路以南的包河区BH202219号地块，最高限价1720万元/亩，总价86480万元，住宅楼面价12900元/㎡，溢价率14.67%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。

　　包河区BH202219号地块位于棠樾路以西、祁门路以南，面积约58.04亩，居住、幼儿园用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。竞得人须同步修建B地块12班幼儿园，同步修建C地块公园绿地及地块西侧樾山支路（祁门路-鱼梁路段）。

　　信达观棠项目拟建9栋住宅，楼栋以低密度多层和小高层搭配为主，楼层为10层、14层、16层、17层，户型产品以125㎡、143㎡、165㎡改善面积段为主。

　　交通配套：项目南边就是龙川路，西边有北京路，南北壹号高架，东边有上海路，北边有郎溪路高架，畅达全城，加上项目旁边就是地铁4号线工经学院站。4号线已经开通，地铁出行更加便利。环境配套：项目距离骆岗中央公园较近，未来骆岗中央公园是合肥的核心，加上项目旁有淝河智汇公园，家门口休闲散步更加适宜。

　　商业配套：项目西边是翡翠天际的商业，再向西还有华润万象汇的商业，周边小区也都有社区底商，满足基本的生活需求。

　　教育配套：项目旁是屯溪路小学和四十八中祁门路校区，也都是包河区最好的小区。

　　医疗配套：项目东边即是合肥市三院新区。保障家人的身心健康。

　　综合来看，信达观棠作为淝河板块的热门项目，项目也终于迎来了入市，相比于淝河现在在售的项目来说，信达观棠交通更具优势，项目旁就是4号线工经学院站，也是离地铁最近的项目。加上项目地处于市三院新区及万科翡翠天际旁，周边配套相对更为成熟，感官也更加好，导致项目关注度较高。小区项目面积偏大，偏改善户型，对客户的资金需求比较大。感兴趣的客户可以多加关注。