合肥肥西伟星印湖湾值得买吗,项目规划怎么样？

来源：吉屋网 2023-03-29 15:21:43

合肥买房交流群-20群（305）

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高新柏堰湖畔伟星印湖湾预计4月初加推低密度多层1#、3#和小高层10#楼新房源，其中低密度多层户型面积129㎡，小高层106㎡、129㎡。目前在售2#、6#、7#楼少量房源，其中2#楼低密度多层129㎡，7#楼小高层143㎡，6#小高层106㎡及129㎡，低密度多层均价约21000元/㎡，小高层均价约19500元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

　　年后的合肥房产市场一片火热，各大区域板块都热火朝天。不管是一直持续受到追捧的西南方面，还是刚需主战场的东北方向，售楼部每天看房的人络绎不绝，赶到周六周日售楼部更是排起了长龙接待。综合合肥整体的市场来看，2023年的小阳春是确实到来了。2023年新春合肥楼市表现“活跃”，成交火热，这也表明，合肥楼市正在逐步回暖。目前，各大纯新盘也在蠢蠢欲动！

　　伴随着小阳春的步伐，各大开发商也是紧跟市场，不断推新，高新区方向备受市场关注的柏堰湖旁纯新盘--伟星印湖湾也是终于首开。对于这一又王炸项目来说，入市即备受关注。县城产证已经不是重要的考虑因素，毕竟不远处即是高新。面对高新3万+的房价，伟星2万+出头的价格还是很香的，加上优越的环境和开发商品牌加持。下面跟随小编一起来详细了解下项目的具体情况。

　　2022年10月18日伟星摇号竞得肥西FX202268号地块，居住单价1265万/亩，总价74667.89万元，居住楼面价9487.5元/㎡，溢价率15%。

　　项目占地3.9万方，建筑面积12.7万方，容积率≤2.0，为纯居住用地，限毛坯销售，装配率不低于30%，毛坯限价21045元/平。该项目为满分竞品质，层高3.15米，绿地率高达约46%，人车分流等。住宅部分规划3栋11层洋房，7栋15--18层小高层，1栋24层高层，1栋25层高层，共670户；北侧代建36班小学。