合肥包河区星澜湾规划怎么样？电话多少？

来源：吉屋网 2022-02-11 17:58:08

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　　合肥星澜湾项目位于包河区合作化路与万佛湖路交叉口，项目自拿地就备受关注，项目体量大，涉及地块多，项目后期的整体规划也一直被关注，项目弥补了龙川路板块无房可售的尴尬局面，星澜湾的入市也给购房者更多的选择，特别是经历了2021年的房荒，购房者也更期待新项目的入市，下面由小编和您一起来了解下星澜湾的基本信息与规划。一键拨号

　　2021年9月17日，置地以1711万元/亩竞得位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北的包河区BH202104号地块，A地块居住楼面价11665.91元/㎡，B地块居住楼面价12832.5元/㎡，E地块居住楼面价14258.33元/㎡，溢价率2.46%，总价191162.032万元。

　　包河区BH202104号地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，144.71亩，规划用途为商业、居住（101.31亩）、城镇社区服务设施、幼儿园，居住参考地价1670万元/亩，竞买保证金4亿元，居住*限价1915万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21868元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。

　　星澜湾A地块规划3栋住宅，容积率2.3，2栋商品房分别为层高24F、26F的高层，合计402套房源；B地块规划3栋住宅，容积率2.0，2栋商品房分别为层高16F、17F的小高层，合计243套房源；E地块规划9栋住宅，容积率1.8，8栋商品房中，3栋11F的小高层，2栋17F的小高层，1栋18F的小高层，1栋22F的高层，1栋23F的高层，合计494套房源；整个项目的商业、睦邻中心等代建配套分布在各个地块中，每个住宅地块也都有临街商铺，方便了业主日常生活采购需求，C地块建有商业、睦邻中心和公园，作为一个大型的居住社区，该地块的开放式公园可以满足业主日场的休闲娱乐生活。

星澜湾的入市一定程度上弥补了区域板块房源较少的问题，另一方面增加了区域板块的配套设施。对于板块的整体发展是有促进作用的。一键拨号