合肥包河区中梁华宇锦绣蘭院怎么样，周边配套有哪些？

　　包河区淝河板块经历了一轮项目集中推盘，热度已经不减，优越的地理位置，带来了各项目的快速去化，前期所售房源已经不多，作为老城区与滨湖新区中间的位置，加上承接东西瑶海与政务的中心地带，越来越多的人看好淝河板块未来的发展潜力。中梁华宇锦绣蘭院耀世而来，也正好填补了区域新房供应不足的劣势。下面由小编带你一起来详细了解下中梁华宇锦绣蘭院的具体信息。 一键拨号 

　　中梁华宇锦绣蘭院项目位于包河区葛大店路以东、祁门路以北，离龙川路、包河大道较近，属于淝河板块。

　　2021年6月3日，中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块，总价65737.20万元，竞配建租赁面积达12500㎡，住宅楼面价13049.99元/㎡，溢价率27.47%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格20826元/㎡。

　　BH202102号地块位于包河区葛大店路以东、祁门路以北，37.78亩，居住用地，容积率≤2.0，参考地块1365万元/亩，竞买保证金2亿元，*限价1740万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20826元/㎡，*配建租赁住房计容建筑面积12500㎡。

　　中梁华宇锦绣蘭院项目为中梁和华宇联手合作，规划建设8栋楼，其中2栋高层、6栋小高层，住宅共503套（包含回购房155套），拟设525个停车位。配备商业、文体活动室等。容积率2.0，绿地率42%。 一键拨号 

　　合肥包河区纯新盘中梁华宇锦绣蘭院首开结束，目前还有房源可以直接认购，首开的面积是120㎡房源，备案均价在24800元/㎡，总价在300万元左右，近期有想在包河区购房置业的网友可以联系营销中心。 一键拨号 

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  中梁华宇锦绣蘭院

  包河区 | 葛大店路与祁门路交口东北角24800元/平米

  户型4-4室 | 建面120-120㎡

  地铁沿线双地铁低密社区品牌地产小户型低总价
  拨号立享优惠

　　交通：项目位于葛大店路与祁门路交口东北角位置处，择址主城核心板块，临省府北政务东，项目周边西北角就是地铁1号线葛大店站，南边有即将开通运营的地铁4号线，未来地铁出行方便快捷。并且周边南北一号高架（包河大道）、龙川路、祁门路等城市主干道，交通便利。

　　环境：淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园1.5公里内环伺周边；区域“公园城区”计划，以环城公园、南二环高压绿廊、塘西河公园等绿带为脉络，布局嵌入式、小而全、功能性的街头游园，整体景观环境呈现优良。

　　商业：加侨国际广场；葛大店公益性菜市场；罍街、合家福等也都距离不远，周边成熟小区较多，生活配套醇熟。

　　医院：距包河区淝河医院、包河区妇幼保健站仅600米；距合肥第三人民医院（在建）仅2.2公里，看病方便。

　　*：项目周边*、幼儿园基础教育资源丰富，规划10所幼儿园、7所*；*包括四十八中祁门路校区。 一键拨号 

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