土拍|华地竞得长丰县CF202104号地块

    长丰县CF202104居住用地被华地夺得，成交单价824万元/亩，楼面价6179.97元/平米，总价85803.12万元，溢价率29.97%，竞自持面积19800㎡。

    CF202104号地块位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南，面积104.13亩，规划用途为居住用地，容积率≤2，参考地价634万元/亩，竞买保证金2亿元，*限价824万元/亩。

    竞买条件：

    竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

    地块分析：

    该地块地处北城办板块，靠近北城高铁站，在售新房均价在1.3万-1.5万/㎡之间，与港龙旭辉城市江来、中南宸悦项目仅一路之隔，稍远一点还有华地学府公园（高层均价10500元/㎡）、华宇林泉雅舍（小高层均价12500元/㎡）等。

    周边：华地学府公园、科创北城、合肥城北站

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