高新西纯新盘云栖麓迎来首开,224套新房1*售罄

    备受关注的运河新城板块纯新盘上坤云栖麓，今日终于迎来了首次开盘，此次开盘高层2#、4#、6#号楼，洋房8#，销售面积：92平㎡、110㎡，共计224套房源，只用了1个*，224套房源全部售罄，很多此前认筹的客户表示，*5层都成了陪跑，将近2/3的认筹客户没有抢到房子。目前合肥楼市冷热不均，上坤云栖麓的首开售罄，已经标定了高新西版块的置业热度。

    去年8月，该板块进行土拍，共计13家房企参与竞拍，*终上坤以总价5.73亿竞得该地块，历时6个月，迎来首次开盘。很多网友感到迷惑，小庙周边的房价为什么可以这么高？下面我们一直来看一看该区域板块如何。

    上坤云栖麓怎么样

    项目位于运河新城板块内，2019年，政府公开运河新城的战略规划，标志着城市向西的新拐点，2020年运河新城板块被纳入合肥市重点发展的五大板块之一。运河新城板块总面积约116平方公里，目前正在快速发展中，板块内计划建设道路21条，总投资180亿元，除了道路建设之外，在人们*关心的*及医院上，合肥五十*西教育集团、合肥八中新校区及安徽医科大学临床医学院及附属医院一一落地，标志着板块含金量持续攀升。

    从产品上看，云栖麓首开的高层主力户型面积为92㎡、洋房为110㎡，面积段适中，符合刚需改善人群的需要，其次在户型上均采用了大阳台、入户玄关、南北通透，尤其是110㎡洋房户型，还做到了四开间朝南的设计。

    首次开盘云栖麓在售均价为14999元/㎡。

    高层92㎡户型图

洋房110㎡户型图

    上坤云栖麓周边配套

    交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。

    生活方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学*附属医院（在建）等。

    教育方面：项目西侧是24班*、30班*（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体学区以项目实际公示为准）

    环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。

    上坤云栖麓首开的表现向市场传递了明确的信号，城市潜力板块依然受到购房者的追捧，目前合肥新房市场热度不减，多个区域出现无新房可售的局面，新房库存走低，在此小编建议刚需置业的客户，请抓紧时间上车，买房无技巧，全靠买的早。

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