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合肥东部新中心有哪些楼盘, 能不能买,区域规划

来源：吉屋网   2021-02-19 15:49:58

    目前合肥*炙手可热的区域板块当属东部新中心莫属，在2020年一份合肥主城区定位图中显示，东部新中心已经成为合肥一级中心，与合肥老城中心、天鹅湖中心、滨湖中心并称为合肥四大城市主中心！其中天鹅湖中海中心、滨湖中心由于发展较早，目前房价比较高，普通刚需、投资客户再次购入的成本较大，而且2021年合肥实行了更加严格的限购政策，导致很多客户失去了购房资格，东部新中心中有一部分位于肥东，区域内不限购，导致大量的客户涌入东部新中心板块，那么东部新中心有哪些楼盘，能不能买，区域规划。

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    东部新中心区域规划

    首先从合肥主要区域定位看，东部新中心被调拨到一级中心位置，这是对瑶海发展的一种认可，其次瑶海东部新中心，正在收储土地489亩（包含红旗石材地块95亩、幸福村地块189亩等等），将会在2021年供应市场。这同样意味这瑶海东部新中心的建设，进入实质阶段！

    在东部新中心的规划中，将会有“一心；一湾；一廊；一轴；两带；六区”一心：CBD核心

    一湾：瑶海湾

    一廊：工业文明廊道

    一轴：位于CBD核心区，连接高炉区和瑶海湾的特色景观轴

    两带：沿淝河滨水生态景观带、核心区内部的滨水景观活动带

    六区：中央商务区、两大创新研发去、单个开放式混合社区

    城市发展总结定位：

    01、*具特色、充满活力的长三角青年中心

    02、城市中心、全生命周期安徽双创中心

    03、三生一体、产城融合的合肥东部中心

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    东部新中心有哪些楼盘

    龙岗板块位于东部新中心核心区，板块内三十八中东校区、合肥十中、瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、地铁2号线、龙湖天街等一系列生活配套十分完善。

    目前，该板块是瑶海区主要新房阵地，集聚着十几家在售新房。城建、安建、高速、禹洲等多家优质房企驻扎在此，在售新房业态覆盖刚需、改善等多种需求。

    东部新中心目前在售的新房包括：琥珀东华府、中交春风景里、佳源新安印象、东城金茂悦等等

    琥珀东华府:目前项目是准现房销售，在售房源不多，面积偏大，均价15800元/㎡

    中交春风景里：春风景里1月15日加推毛坯小高层G11#、Y9#，建筑面积约98-188㎡，共112套房源，均价约12732元/㎡。项目位于肥东，属于不限购区域，已经限购的客户可以重点关注

    佳源新安印象：佳源新安印象15000元/平方米。项目整体绿化率40%。小区共计445户。主力户型为90平-118平3居-4居。项目地理位置优越，小区户数不多。

    东城金茂悦：目前在售G6#、G7#，户型建筑面积89㎡、101㎡、113㎡，均价12194.94元/㎡；另外在售高层G1#、G2#、G3#，户型建筑面积89㎡-101㎡，均价约10800元/㎡。项目地址肥东县黄粟树路与新世界路交口西100米。

    东部新中心能不能买

    10年前政府大力发展滨湖的时候，很多人觉得滨湖太偏了，10年后滨湖的房价已经让人高攀不起，如今东部新中心已经被政府纳入一级中心位置，而且东部新中心很多规划正在有条不紊的建设中，目前瑶海的价格在合肥房价中处于价格洼地，不管是刚需还是投资的客户，都可以重点关注东部新中心


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