合肥某盘再现优惠！均价1.5万！庐阳主城*后的房价洼地

近日，各地房价要涨的风声愈演愈烈，从去年下半年的市场低谷期到开年来部分楼市出现的“小阳春”局面，购房者也开始蠢蠢欲动，买房计划再次提上日程。那么，对于想要置业合肥主城区的购房者，该怎么选择呢？

  合肥某盘再现优惠 庐阳主城*后的房价洼地

  有着教育强区称号的庐阳区是不少购房者置业的目标区域，而对于刚需来说，作为房价洼地的庐阳北板块则成为了刚需买房的精准目标区域。然而随着去年下半年皖投天下名筑的清盘，再到今年初华地森林湖的清盘，刚需可选择的房源越来越少。

  眼下价格在1.5万左右的楼盘，也仅剩下位于庐阳区蒙城北路与汲桥路交汇处东南角的信达庐阳府，今天小编就带你一起现场实探该项目的*新情况。

  来到现场，我们了解到，项目目前主要在售的户型为89㎡-125㎡，2#89㎡-109㎡小三房剩余少量房源，3#89㎡-109㎡、4#89㎡-125㎡房源剩余货量充足，项目案场成交优惠95折，销售均价约15000元/平米。

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  旭辉玖著

  庐阳区 约16000元/平米
  拨号立享优惠

  此前项目备案均价达1.7万元/平米，可见项目优惠力度还是很大的，我们再来看一下户型图。

89㎡-109㎡小三房户型受欢迎

  户型图：

125㎡

89㎡

109㎡

  总体来看，户型设计合理，比较方正，动静分离，89㎡打造小3房，也是市面上热 销的户型面积段之一。

优势：双学区+地铁口优势明显

  除了户型外，项目的学区和地铁配套也是其一大优势。信达庐阳府拥有合肥市重点学区：安庆路三小和四十五中工业园分校。项目紧邻合肥规划的5号线地铁始发站——汲桥路站。距离该站点仅300米左右，根据规划预计在2021年5号线建成通车。

不足：缺少一定的居住氛围

  但是项目也存在一些不足，例如周边配套还有待完善，周边暂无大型商超，缺少一定的居住氛围，此外从区位上来看，位于庐阳的*北面靠近北城，离市区还有一定的距离。当然随着5号线后续的开通，这些也会得到相应的改善和提升，只是需要一定的时间。

结语：

       随着庐阳区1.5万以下的限价盘清盘，不少1.6万+楼盘迎来春天，除了信达庐阳府外，位于庐阳北板块的旭辉玖著、半岛公馆等也都逐渐改善高位局面。