佳源广场楼盘评测报告
楼盘

佳源广场

在售

8600 元/平

滨湖 云谷路

户型1-3室|建面52-132㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.项目是一个25万方一站式商业购物中心,拥有完整的商业配套

2.项目由浙江佳源集团开发,佳源集团凭借着国际化的战略、多元化的经营,资本化的运作,稳健化的发展,在业内收获不少好评

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

项目位于滨湖新区庐州大道与中山路交口,属于滨湖区的核心居住地段,项目东起庐州大道,北接万科蓝山,南至中山路,四地块拼接成规则四边形,周边交通四通八达,可以乘坐60路到佳源巴黎都市站下,26、62路到庐州大道站下。毗邻合肥滨湖体育公园,居住环境优美

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在地区属于滨湖核心居住区,各种居住优势配套成熟,尤其交通条件最为突出,有利于带动区域经济发展和人才的涌入
— 03 配套价值 —

项目周边世纪金源购物中心;万尚百货;居然之家;永辉超市等商业林立,基本能够满足业主们的日常生活所需;还有东方剑桥幼儿园、合肥滨湖新区单元幼儿园、小森林滨湖和园幼儿园为孩子们提供菁英式早期教育;还可以乘坐60路到佳源巴黎都市站下,26、62路到庐州大道站下

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

11 家

地铁站

15 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

8 家

小学

2 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

15 家

药店

商业

商业

54 家

美食

61 家

购物

25 家

休闲娱乐

94 家

生活服务

景观

景观

42 家

公园

11 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
项目所处地块,拥有繁华的商业和便捷的交通,以及优质的教育资源,能够为孩子创造一个良好的学习环境,同时还能早早地培养学习习惯
— 04 楼栋分析 —

项目规划了25万方一站式商业购物中心,整体设计采用法式建筑风格,超大法式风情大盘,宽52米的香榭丽舍大道、2000平方米的凯旋广场、卢浮宫婚庆礼堂,设置柱廊、水池、水景、喷泉、雕塑等元素,拥有的商业配套,其中包括老佛爷时尚购星级养老公寓等业态

 

— 05 户型分析 —

项目目前在售主要户型有建面约90-920平米的两室两厅一卫,102-132平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫,户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰,房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求

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