1.北雁湖金茂湾是中国金茂入驻合肥的首作。中国金茂是国家建筑名片——420.5米88层金茂大厦的缔造者。这一享誉中外的上海滩传奇地标，打开了中国金茂与 对话的窗口，是金茂品牌高度的 佳证言。

2.北雁湖·金茂湾，临山而居，背靠风景秀丽大蜀山森林公园，居于此，可以尽情体验自然的情怀与东方意境的山居生活。 北雁湖·金茂湾，坐拥约2500亩北雁湖公园一线湖景，优雅的湖居画卷在此跃然于眼前。

区域价值

区域房价

小吉点评

北雁湖金茂湾项目占位在高新北雁湖腹地，承载着一区生态大景，汇集精粹资源，执掌一城繁华。

• 交通：“四横四纵三轨道”的立体交通网 四横由长江西路、望江西路、习友路和繁华大道贯穿东西枢纽 四纵是玉兰大道、创新大道、长宁大道、方兴大道 三轨道是指横跨望江西路施工中的地铁4号线、纵贯长宁大道规划中的地铁7号线以及沿长江西路即将运行的地铁2号线
• 幼儿园：自建幼儿园
• 中小学：周边学校：梦园小学、梦园中学、七中新校区、中加国际学校
• 综合商场：奥特莱斯购物中心、天鹅湖万达广场、万象城、银泰城、新地中心
• 医院：安徽医科大学附属口腔医院新院区、合肥第一人民医院西区、安医大一附院高新分院
• 银行/ATM：工商银行、建设银行、徽商银行、农业银行、邮政储蓄银行
• 其他：万豪大酒店、两淮豪生大酒店、北雁湖湿地公园、大蜀山森林公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

5 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

1 家

药店

商业

10 家

美食

21 家

购物

1 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

5 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

北雁湖金茂湾项目落址高新北雁湖腹地，汇聚精粹资源，执掌一城繁华。

北雁湖金茂湾项目总建筑面积约22万方，总占地面积约10万方，绿化率达到41%，最小楼栋距约50米，充分保障日常采光需求。项目在有效的土地上建筑高端的住宅社区，将三维空间实际的利用起来，减少面积的浪费。项目拟建有25栋住宅楼，预计入住1522户。物业类型以别墅、住宅为主，毛坯交付。

北雁湖金茂湾项目建设有别墅和住宅两种物业类型，其中主推的户型有建筑面积约95-141平方米三室两厅户型，145-183平方米的标准四室户型。北雁湖金茂湾项目建设的户型整体特点是户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少，房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

（参考户型：95平方米三室两厅两卫户型）