1.万兴·湖山间，万兴以1380万/亩竞得位于高新区科学大道以东、合欢路以南高新区AL-2-1、2号、3号地块，总价47153.6175万元，住宅楼面价10349.95元/㎡，溢价率12.65%。

2.万兴湖山间项目位于科学大道和合欢路交口，东至规划路，南至规划路，西至科学大道，北至合欢路。总占地约90亩，分为住宅、部分商业、学区等三部分，住宅规划主打以居住为先，规划包括3幢18层小高层、4幢8层洋房，总规划户数347户。

区域价值

区域房价

小吉点评

万兴湖山间项目区域发展价值明显，区域内汇集有完善的成熟配套，生态公园在侧，打造生态大境。

楼盘配套:

• 学校：项目配建18班幼儿园、36班制小学，合肥市兴园学校、合肥八中，其中幼儿园和小学位于整体住宅的正南方的位置，而待建中学位于项目的东北角的位置。
• 医疗设施：安徽省省立医院南区、安医附院高新分院、解放军901医院等三甲医院。
• 生态：大蜀山、天鹅湖
• 商业：本市知名的天鹅湖万达、银泰城、华润万象城、保利MALL、金大地1912、黄潜望商圈等高端大型商场，集生活、购物、休闲、娱乐、酒店于综合一体的多种甄熟商业业态的集散地
• 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

20 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

4 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

3 家

药店

商业

22 家

美食

32 家

购物

7 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

万兴湖山间的楼盘配套设施还有待发展，区域位置不错，生态环境好。在区域内拥有精奢成熟的商业配套，多种甄熟商业业态的集散地，且能够满足不同年龄段的购物娱乐需求！

万兴湖山间总占地约90亩，分为住宅、部分商业、学区等三部分，住宅规划主打以居住为先，规划包括3幢18层小高层、4幢8层洋房，总规划户数347户，精装修交付。

万兴湖山间项目不大，楼间距适中，基本满足日常采光需求。

万兴湖山间的项目体量不大，计划入住347户。项目主推的户型有建筑面积约107-120平方米三室两厅两卫户型、建筑面积约135平方米四室两厅两卫户型。项目所设计的户型整体特点是空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。

（参考户型：135平方米四室两厅两卫户型）