【品牌力】 ·招商局蛇口--中国领先的城市和园区综合开发运营服务商 42年历史，世界500强，全球布局110个国家地区，服务业主超千万。2016年进入合肥，6年23子全业态开发，21年合肥TOP1。

【物业服务】 ·招商积余--中国物业管理行业领跑者 历经近40年耕耘，管理业务覆盖全国逾100个城市，管理项目合计1717个，管理面积2.81亿㎡。服务的用户涵盖世界500强（阿里巴巴、苹果、华为）知名金融机构（光大银行、交通银行）政府机构（北京最高人民法院）、专业和高端的品牌形象是我们代名词，持围绕业主房屋资产保值增值提供全生命周期服务，持续引领行业。

【招商雍系】以雍系续作致敬国际滨湖5.0新中心 “雍”系产品是招商蛇口旗下的改善产品，秉承了招商蛇口的底蕴，自诞生之初，便饱含了对土地的尊重，对产品的偏执，以及对居者自始而终的人文关怀，目前在全国多座城市都有代表作，所到之处皆是精品。代表项目：南京雍华府、成都雍华府、西安雍景湾，合肥雍华府、雍和府。

区域价值

区域房价

小吉点评

滨湖卓越城依托全省创意文化产业集聚发展基地和国家广播影视科技创新实验基地，突出科技创新、文化创意和环湖生态三大特色，聚焦对标杭州、苏州、深圳等先发城市，按照高品质、低密度、生态型、国际化方向，大力培育科技创新、创意文化、高端教育、健康体育、旅游度假、金融商务等新兴产业，形成科教研发园区、生态型总部园区，成为合肥未来最具魅力的城市新空间，打造环巢湖国家级科创大走廊的核心区和引爆点，具有国际影响力创新之都建设的先锋之作，全省调转促发展的新标杆。 滨湖卓越城地处合肥中心城区东南、国家级滨湖新区核心区内，东起圩西路、西至淝河大道，北到花园大道、南靠巢湖，规划面积约16.2平方公里。滨湖卓越城规划“一轴七区”空间布局。一轴：中央生态景观轴。七区：卓越中心、文华园、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区、明日圩客小镇、徽街雨巷。这里将走出产城融合、品质卓越发展之路。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

11 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

20 家

购物

0 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

2 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

【交通配套】：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中） 【生态资源】：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游 【周边学校】：自建15班幼儿园、黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。” 【健康颐养】：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院 【高阶商圈】：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心 【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院

2022年3月25日，招商以成交单价1266万/亩竞包河区BH202201号地块，总价117233.8万元，A地块住宅楼面价10550元/㎡，B地块住宅楼面价11869元/㎡，溢价率0.08%。

包河区BH202201号地块位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西，101.95亩，规划用途为居住、幼儿园（其中：A地块居住46亩、B地块45.8亩），A地块容积率≤1.8、B地块容积率≤1.6，居住起始价1265万元/亩，竞买保证金2.4亿元，居住*限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价19335元/㎡。

建筑面积约93-120㎡低密国际社区，作为招商雍系第三子，项目产品面积适中，不像现在滨湖的很多新项目都是大面积改善，雍境湾面积更偏向刚需及刚改，对于想在南边置业的购房者来说是个福音。加上招商的品牌及物业，和项目所处板块未来的发展潜力，项目还是值得关注的。仙姑最小93平米，也能做到3房的设计，这也是非常难得的。感兴趣的网友可以多加关注