招商东望府楼盘评测报告
楼盘

招商东望府

在售

21000 元/平

包河 包河工业园

户型2-3室|建面85-105㎡

楼盘综合评分

6.8

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1.东城板块潜力大
招商东望府项目处在省府合肥东城的价值高地,潜力无穷!项目属于包河区工业园板块,坐享三横四纵两轨道,立体式发达交通网快速通达全城,而且临近高铁南站,方便省外出差之类;还有骆岗中央公园、大圩生态农业旅游景区放松心情!
2.品牌招商筑就
招商东望府项目是百年招商蛇口继雍华府、雍和府、诚园、雍荣府之后,在省府筑就的第五子,是2021年战略新作品,品质有保障!

— 02 区域价值 —

东城板块潜力大

1.项目位于天津路以东、哈尔滨路以南,处在省府合肥东城的价值高地,潜力无穷!包河区综合实力进入“全国百强区”全国40强,高质量发展势头强劲,力争到2030年左右,在全省率先基本建成现代化中心城区,潜力无穷!

2.包河区生态资源富集,坐拥“一湖十河”,“住在包河、学在包河、游在包河、创业在包河”成为共识,板块价值日益上涨,项目也能坐享发展红利。

周边配套齐

1.项目周边有丰富的自然资源,如:骆岗中央公园、大圩生态农业旅游景区,都是有名的旅游景观,在闲暇之余与家人、孩子亲近大自然、体验不一样的休闲时光!

2.招商东望府自带6.7万方的社区型商业,还有大型商圈环绕,满足基本生活需要的同时还能带动经济发展。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
招商东望府项目是省府东新升代综合体,当红板块上的潜力楼盘,除了齐全的生活配套和便捷的交通,还有优美的自然风光!
— 03 配套价值 —

1.“三+四+二”的立体交通网

项目在交通上是有着发达的立体式交通网,坐享三横四纵两轨道,毗邻自驾方便、快速通达全城的繁华大道、绕城高速、繁华大道、上海路;临近高铁南站和地铁4号线(在建)、5号线(已通车),方边省外探亲、出差! 招商东望府自带6.7万方的社区型商业和众多大型商圈环绕,满足您日常的生活所需,还能促进消费升级带动经济发展。

2.优质自然资源在侧,景美宜居

而骆岗中央公园、国家AAAA级旅游景区-大圩生态农业旅游景区给您不一样的休闲时光!

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

0 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

27 家

美食

68 家

购物

3 家

休闲娱乐

18 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
招商东望府景美宜居、潜力大,配套醇熟,住的舒适!
— 04 楼栋分析 —

1.东望府项目以三室的85-105㎡户型为主,小面积、总价低,适合刚需人群,并且刚需住宅在合肥很受欢迎。

2.项目建筑面积为295968.4㎡,绿化在40%,整体规划高层/小高层23栋、商业7栋,不但自建1所12班幼儿园,而且自建超10000㎡公园绿地,是开启人居新篇章的优质小区。

— 05 户型分析 —

1.项目以低密度的阔景高层、小高层为主力产品,规划筑就23栋楼,16栋小高层、7栋高层。有三室两厅一卫的85-93㎡和三室两厅两卫105㎡户型在售。

建筑面积为105㎡户型

2.大面宽朝南布局,采光充足;主卧带有飘窗,增加活动空间;朝南观景阳台,感受充足温暖阳光的同时能足不出户畅享园区美景。是总价低、门槛低的刚需住宅。

合肥买房攻略

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