保利海上明悦楼盘评测报告
楼盘

保利海上明悦

在售

19500 元/平

瑶海 龙岗开发区

户型2-4室|建面102-130㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.保利海上明悦项目作为品牌筑就的经典人居产品,是瑶海区内高端品质住宅社区。

2.有着“央企、军企、国企”三重背景的保利发展是保利集团控股的大型中央企业,作为11年入驻安徽,深耕九载且具有国家一级房地产开发资质的品牌房产,用丰富经验打造的房子品质有保障!

— 02 区域价值 —

板块潜力大

1.海上明悦项目坐落在东部新中心桥头堡的位置,地处四大老城区之一瑶海区。瑶海区是合肥市的传统工业区,也是城区东向发展的“桥头堡”及重要交通枢纽。

2.作为合肥商品经济发展摇篮的瑶海区,未来发展可期!项目升值空间大,是投资、自住首选。

周边交通好

1.项目处在瑶海中轴线上,三纵四横的便利交通网让您出行便捷,通达全城!不仅有龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道等多条自驾线路,而且有出行成本低的地铁2号线(龙岗站)、3号线(新海大道站、窦桥湾) 303路、502路(麦张岗) 502路(徐底下)等路线供居者出行。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
地处四大老城区之一瑶海区的海上保利明悦项目,配套醇熟潜力大,交通便捷!
— 03 配套价值 —

1.三纵四横的交通网

龙岗路、明皇路、郎溪路让您自驾方便;而地铁2号线(龙岗站)、3号线(新海大道站、窦桥湾) 等路线,让您出行便捷,通达全城!

2.繁华商圈环绕在侧

保利广场、瑶海万达、瑶海天街等大型商超,给您吃喝玩乐购的一站式满足!

3.教育资源丰富

云河湾幼儿园、郎溪路小学给孩子完善教育服务!

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

25 家

幼儿园

4 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

23 家

药店

商业

商业

54 家

美食

73 家

购物

22 家

休闲娱乐

85 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

17 家

风景区

小吉点评
项目是交通便捷、商业配套齐全和丰富教育资源俱有的好小区!
— 04 楼栋分析 —

1.海上明悦项目占地约6.4万㎡,总建筑面积约20.7万㎡,建筑采用现代建筑风格,为区域品质人文大宅。以2.5的低容积率筑就,高达40%的绿化率让您尽享轻奢生活!

2.项目规划有11栋15-33层精装阔景高层、4栋7-11层墅质洋房,小区主入口含商业配套,方便日常生活。

— 05 户型分析 —

海上明悦项目采用高端和悦系精装标准,甄选一线精装品牌为您打造舒适宜居的住宅。项目以低密的阔景高层和花园洋房为主力产品,目前有两室两厅两卫103㎡、三室两厅两卫和一卫的102-130㎡和四室两厅两卫108-123㎡户型在售。

建筑面积为130㎡璀璨星河户型

是灵动三室布局,采光温暖;厨房、餐厅、客厅三点一线,直连南向宽景阳台,通风效果俱佳。入户有玄关,保障隐私性的同时提升归家仪式感!

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