1.公元荟位于合肥滨湖区金融后台基地板块，目前在售建筑面积约22-292㎡临街地铁铺。项目由保利、正荣、旭辉、永同昌联合开发，40万方城市地铁复合体，业态涵盖住宅、商铺和办公写字楼。

2.街区紧邻地铁5号线贵阳路站（在建中），集散区域人流。合众商业，8年统一招商运营

区域价值

区域房价

小吉点评

公元荟所处区域价值明显，未来发展势头强劲。

楼盘配套:

地铁5号线首发：贵阳路站（在建中）；地铁1号线：九联圩站；珠江路/徽州大道/西藏路等五纵五横1交通主干道

环境配套：金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园

商业配套 :自建7.7万方商业（街区、写字楼）、首创奥特莱斯、万达茂、滨湖银泰

医疗配套: 滨湖医院

学校配套 :师范附小三小、阳光中学四川路校区

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

5 家

地铁站

6 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

27 家

美食

58 家

购物

4 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

公元荟配套价值很高，项目涵盖有多种配套设施，打造便利生活圈。

公元荟(备案名：湖光别院) 业态分为写字楼及街区商铺，占地2.77万方，容积率2.8，绿地率20%，总建面约7.7万方，由两栋低密度的花园式办公写字楼及休闲体验式的商业街区所组成，其中办公约5.5万，街区商铺约2.2万；街区商铺规划共分3层，以单层铺为主，少量一拖二结构，面积从18到417㎡不等，主力面积为100㎡以内，90%以上铺子可做餐饮。工程进度部分，街区商铺的目前已结构封顶，办公已建至6层左右。

公元荟位于合肥滨湖区金融后台基地板块，40万方城市地铁复合体，业态涵盖住宅、商铺和办公写字楼。目前在售建筑面积约22-292㎡临街地铁铺，另拟建筑面积约85-261商务办公空间。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围。

（参考户型：商业复式）