九华山庄

选购九华山庄的房子要注意第一，首先看九华山庄的地理位置，九华山庄的地处位于包河区美菱大道183号交通便利。第二，要看九华山庄内部布置情况，九华山庄规划占地面积55208.0平米，建筑面积55208.0平米，绿化率38.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，九华山庄是按照板楼设计，适宜居住。

九华山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九华山庄多层的公摊为5%-10%，九华山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九华山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九华山庄房子的情况来算一下。

要判断九华山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、九华山庄区域自然环境评估；2、九华山庄周边生活环境评估；3、九华山庄建筑质量评估；4、九华山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、九华山庄室内配套设施、设备评估；6、九华山庄物业管理服务质量评估。