新滨湖上湖龙居

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售完住宅景观居所小户型低密社区

6400

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

107-130

㎡

3-4室

价格说明：在售多层，面积116/123/129㎡，均价7400元/㎡；在售高层，面积96/119㎡，均价6400元/㎡价格有效期：2024.03.29-2024.04.28

开盘 2020-12-15 新开盘通知

位置

其他- 其他舒城县杭埠镇迎宾大道与经三路交叉口

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

其他好评榜第1名，超过其他100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.新滨湖上湖龙居位于新滨湖板块中央住区，距离省政府20公里，市政府25公里，5A级景区三河古镇3.5公里，享半小时滨湖生活圈之完善配套。项目一路之隔的千亩上湖公园环境优美、颐养宜居。2.新滨湖上湖龙毗邻徽州大道南延线、京台高速、合铜公路、环巢湖大道、合安高铁以及规划中的S4号轻轨及舒城“三千万”轻轨构成立体交通，畅达全城。

楼盘动态 全部动态

2020-07-01
预售证
2020-12-15
开盘
2022-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-12-15
交房：2022-04-30
产权：联排70年
楼栋：-
户数：512户
车位：车位数618个，地上车位数61个，地下车位数557个
绿化：30%
容积：2
预售证：20200202
开发：舒城裕兴房地产开发有限公司
物业：合肥鹏辉物业管理有限公司

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邓玉竹

咨询服务11471次
韩来芳

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徐学美

咨询服务7553次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

-煊瑞

2021-11-02 11:51:39

新滨湖上湖龙居精研人居的空间智慧，三开间双卧朝南，厨房、餐厅、客厅和阳台一体化设计，采光更充足、视野阔绰，让家中漫步成为穿越阳光的旅行
w5s鹏健

2021-10-28 11:53:22

新滨湖上湖龙居心怀美好城市理想，基于对土地的深刻洞察和独到见解，前瞻新滨湖之未来，抢占城市兴盛之地，焕新城市“芯”生活。
y6烨航

2021-10-26 13:48:15

新滨湖上湖龙居占位新滨湖之芯，城市天赋之地，匹配城芯罕见的一线湖居景观，带来繁华与自然兼得的珍贵之选。

问
新滨湖上湖龙居“五证”有哪些？

答

新滨湖上湖龙居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新滨湖上湖龙居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新滨湖上湖龙居之前一定要先看五证是否齐全。
问
新滨湖上湖龙居是如何定价的？

答

首先，新滨湖上湖龙居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新滨湖上湖龙居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新滨湖上湖龙居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新滨湖上湖龙居回款速度的要求。基本上来说，新滨湖上湖龙居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
新滨湖上湖龙居新房交易税费怎么算？

答

新滨湖上湖龙居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新滨湖上湖龙居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新滨湖上湖龙居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新滨湖上湖龙居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。