【产品信息】 项目地址：合肥市肥东县得心路与闻水路交口 营销中心地址：合肥市肥东县撮镇路与站南路交口（原琥珀名郡售楼部） 在售楼栋：即将加推C1/C7（验资40-50万） 面积:高层中间户100㎡；边户115㎡          洋房只有1楼底复 价格：高层均价12000左右，总价120-140万 交房时间:2023年3月30日 层高:洋房2.95米          高层2.95米 物业费:1.7元/㎡ 车位配比：1:1.1 交付:毛坯 项目总占地：约152亩 项目总建面：25.7万方 绿地率：约40% 容积率：1.8 产权年限：70年 物业公司：城建物业

琥珀东澜赋，位于合肥市肥东县得心路与闻水路交口，在售高层建面约99-126㎡ ，均价11500-12000，毛坯交付。 项目属于肥东地理新中心，地铁2/6号线（规划）近在咫尺，还有裕溪路高架和绕城高速等，出行便捷，畅达全城

琥珀东澜赋位于和睦湖板块，国企城建，品牌护航，品质保障。距离地铁2号线东延线紧600米。自建商业，家门口就是生活配套区。但是项目东边城市界面不是特别好

琥珀东澜赋落址和睦湖畔，将东部新城板块富饶资源大势整合，交通、学府、政务资源多重集合，建面约99-126㎡宽境小高层，现全城火爆销售中

琥珀东澜赋当前主要在售二期房源，高层、低密度多层均有在售。高层户型建面约99-126㎡，均价约12400元/㎡；低密度多层户型建面约120㎡、129㎡，均价约13300元/㎡，琥珀东澜赋19#正式加推，项目最后一栋99/114㎡刚需小户型面积。

项目位于肥东县，西至闻水路，南至日出路，北至得心路，两地块相邻，面积分别约为75.73亩和76.73亩

（城建琥珀东蘭赋）在售99-122高层，小高层，均价11000-12000。 【核心卖点】: 政务之芯：中心的位置，因有限而珍贵，临近肥东县政务服务中心 交通之芯：擎动时代脉搏，接轨城市的丰盛，地铁2号线东延线 ，高铁肥东站等交通枢纽 湖岸之芯：拥揽诗意的风景兑现自然的向往1217亩和睦湿地公园 文化之芯：鼎盛人文气韵，造就优雅内涵，肥东县规划博物馆，肥东大剧院等 教育之芯：一站式精英教育，筑梦锦绣未来，安师大附属肥东实验**等优质** 生活之芯:精粹城市万象，弥新生活版图，安徽医科大学**附属医院东区等完善配套

琥珀东澜赋继琥珀庄园/琥珀名郡之后东城又一战略级改善作品，借着城市进阶的风帆，生活的作品与湖岸激荡和鸣。合肥城建携琥珀系战略作品，以容积率1.8低密尺寸提笔约26万方湖居大境，以全新的生活想象，即将于和睦湖畔，与新的城市力量共同生长。

项目周边有肥东高铁站和肥东汽车站，双地铁线，临近裕溪路高架；周边**：安徽师范大学附属肥东实验**、肥东一中、东城实验**、东城实验**附属幼儿园，肥东实验幼儿园；周边有肥东吾悦广场、星光国际广场等大型综合商圈；医疗资源配套优质：安徽医科大学**附属医院东区；景观资源更有千亩和睦湖公园；更有肥东博物馆、肥东大剧院、肥东图书档案方志馆、肥东县科技馆等人 文科技馆区；在建筑风格上，琥珀东澜赋秉承高端序列产品基因以新古典主义风格，于居者的生活与精神需求出发，社区内部精心规划归家洄游动线、童梦成长空间、长者休闲场域以及精英共话领地，营造大美湖岸住区；琥珀 东澜赋襟怀对土地的尊重，简洁立面打造特色景观视觉体验，书香阳光草坪、多重景观树阵的重重围合,实现自然与生活理想的对接。