唯美创想城 品质高端人群**青睐4.4米loft来袭！ 低**：****低2️⃣6️⃣万起 居住首选：通燃气❗️通燃气❗️ 精致生活：国企品质、省政府核心板块 投资首选：4.4米挑高空间，精装修、 投资回报率：46平️租金2300左右 ⛳公  园  ：骆岗国家级中央公园，自带1500㎡空中花园

项目总建筑面积：5.7万方； 物业类型：4.4m挑高小户 主力产品：主力面积46㎡、48㎡.边户68㎡；均价：11000元。  **：25万起 总层数：22层，4梯25户； 交房时间：现房 交付标准：毛坯 公摊：25% 物 业：高新物业； 物业 费1.9元/m²/月： 车 位：372个； 项目价值： 1、区域价值：省府核心板块，地处包河经开区，南靠滨湖区、安徽省政府；东依滨湖**城，汇聚政商资源； 2、配套价值：自带1.1万方商业、乐富强大型商业配套，商业配套完善。骆岗国家级中央公园、自带1500㎡空中花园，乐享有氧健康生活； 3、交通价值：项目位于花园大道与河南路交汇处，花园大道、上海路高架 、包河大道高架可快速连接主城区及滨湖区 。地铁5号线就在家门口，15****合肥南站，8**到达高速口； 4、功能优势：装修风格自由搭配，户型百变，多错层设计，更大化利用空间； 5、高性价比：总价低、通燃气、挑高4.4m买一层享两层，性价比高； 6、投资回报率高：自住、办公、工作室、培训基地等多元化用途，双层使用空间，总价低

品质高端人群**青睐4.4米loft来袭！低**：****2️⃣6️⃣万起，居住首选：通燃气，精致生活：国企品质、省政府核心板块，投资首选：4.4米挑高空间，精装修、4.4米层高，精装修，2020年9月交付，省政府核心板块，省政府北大门•紧邻滨湖 花园大道，上海路高架，包河大道 地铁5⃣️号线超级换乘，王绕城高速、高铁南 骆岗国家级中央公园学区：西安路九年制**，西安路**（九珑湾校区），黄河路小。

唯美·创想城位于花园大道中轴位置，而花园大道位于包河经济开发区中心位置。正如花园大道名字一样，承载这条路的区域，未来也必将充满鲜花与生机。包河经济开发区为国家级科技兴贸创新基地、合肥**一家长江经济带国家级转型升级示范开发区。汇集中科大、中科院合肥分院，合工大智能制造研究院等60多家大学科研院所，每年50多万大学生和60多万科技精英汇聚于此；微软、甲骨文、华为等科技领军企业布局于此。面向未来，包河经开区倾力打造“省府门户、滨湖智谷”，围绕智力资源，重点发展新能源汽车、智能制造、文化创意、高技术服务业等主导产业。到2020年，新增上市企业不少于10家，新增高新技术企业100家，规上企业达到1000家，注册企业超过1万家。

唯美创想城坐落于花园大道与河南路交汇处，地处包河经开区，南靠滨湖区、安徽省政府；东依滨湖**城，汇聚政商资源，产业资源、旅游资源，地理优势得天独厚，自成中心。区域交通优势明显，花园大道、上海路高架、包河大道高架可快速连接主城区及滨湖区。  唯美创想城4.6万平米智能云公社，产品主要由B座45-67m24.4米挑高云公寓和规划2万㎡的商业配套组成，其中商业部分涵盖有5000㎡花园大道上**一家以农贸为驱动的新零售商业集市。业态涵盖生鲜卖场、餐饮美食、生活服务、休闲娱乐四大业态。满足区域3公里内居民的生活需求，打造社区新零售商业中心。